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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 大禮

台北市萬華區大理街145號6樓之1

1,920萬

28.24坪

68.0萬

陽台外推；

 5.32坪 6~ 6/ 12 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 捷運哈佛

萬大路90巷7號9樓之5

1,908萬

26.48坪

72.1萬

6.12坪 9~ 9/ 10 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 華信大廈

莒光路260號4樓

1,900萬

35.84坪

53.0萬

7.46坪 4~ 4/ 7 22.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 欣聯東園綻

台北市萬華區東園街30號5樓之3

1,900萬

含車位200萬

28.45坪

含車位4.76坪

71.8萬

5.72坪 5~ 5/ 9 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 華穗

台北市萬華區大理街133巷【華穗】A1-11F號

1,895萬

含車位200萬

33.04坪

含車位9.62坪

72.4萬

3.53坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C2-4F號

1,890萬

27.08坪

69.8萬

4.72坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市萬華區西園路二段205號7樓

1,888萬

34.34坪

55.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.86坪 7~ 7/ 8 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 艋舺大道華廈

台北市萬華區艋舺大道182號6樓

1,885萬

29.00坪

65.0萬

後陽台加窗

 5.84坪 6~ 6/ 7 33.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 華穗

台北市萬華區大理街133巷【華穗】A6-3F號

1,880萬

28.58坪

65.8萬

4.31坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 華穗

台北市萬華區大理街133巷【華穗】A1-7F號

1,868萬

含車位200萬

33.00坪

含車位9.62坪

71.3萬

本戶含約定專用露台0.34坪

 3.53坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

東園街35巷46號

1,860萬

26.93坪

69.1萬

8.39坪 1~ 1/ 4 45.9年
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 雙園文教大廈

台北市萬華區莒光路299巷3號2樓

1,860萬

29.47坪

63.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.24坪 2~ 2/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市萬華區大理街91巷1、3號3樓

1,860萬

38.22坪

48.7萬

包含公共設施保留地用地；

 10.57坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台北市萬華區東園街73巷37號5樓之1

1,850萬

36.93坪

50.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.90坪 5~ 5/ 5 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B2-9F號

1,841萬

27.04坪

68.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.72坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B2-2F號

1,840萬

26.72坪

68.9萬

4.66坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台北市萬華區萬大路71巷35號

1,835萬

32.69坪

56.1萬

16.64坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市萬華區西藏路250號6樓

1,835萬

29.13坪

63.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.37坪 6~ 6/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟9D號

1,828萬

含車位180萬

28.29坪

含車位6.40坪

75.3萬

4.27坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 欣聯東園綻

東園街30號4樓之1

1,825萬

含車位180萬

29.08坪

含車位4.76坪

67.6萬

5.82坪 4~ 4/ 9 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟10D號

1,822萬

含車位180萬

28.29坪

含車位6.40坪

75.0萬

4.27坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟10A號

1,820萬

含車位180萬

28.14坪

含車位6.40坪

75.4萬

4.24坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟9A號

1,808萬

含車位180萬

28.14坪

含車位6.40坪

74.9萬

4.24坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 德林禮記

大理街105號4樓

1,801萬

含車位250萬

35.71坪

含車位11.52坪

64.1萬

4.35坪 4~ 4/ 12 14.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C2-3F號

1,800萬

26.65坪

67.5萬

4.66坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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