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萬華區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

台北市萬華區環河南路三段43號3樓

847萬

25.85坪

32.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.09坪 3~ 3/ 4 52.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市萬華區環河南路三段7號4樓

200萬

6.91坪

29.0萬

持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 4~ 4/ 4 47.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 西園國宅

西園路二段320巷36弄49號5樓

580萬

13.29坪

43.6萬

4.49坪 5~ 5/ 5 51.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 天澤

台北市萬華區環河南路三段133號7樓

2,920萬

含車位價

52.58坪

含車位8.13坪

55.5萬

6.92坪 7~ 7/ 13 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

雙園段一小段222地號

125萬

-

16.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 7.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 民和街公寓

東園街66巷53弄22號5樓

1,086萬

27.03坪

40.2萬

7.45坪 5~ 5/ 5 46.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市萬華區西園路二段372巷3弄51號

1,050萬

23.27坪

45.1萬

7.64坪 1~ 1/ 4 53.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市萬華區西園路二段372巷46號

180萬

2.96坪

60.8萬

2.12坪 1~ 1/ 2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市萬華區環河南路三段39號2樓

885萬

26.28坪

33.7萬

7.79坪 2~ 2/ 4 52.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市萬華區寶興街100號4樓

1,150萬

23.89坪

48.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.81坪 4~ 4/ 4 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

雙園街60巷32弄7號

1,600萬

25.51坪

62.7萬

16.94坪 1~ 2/ 2 64.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市萬華區西園路二段281巷6弄61號

1,800萬

23.26坪

77.4萬

19.21坪 2~ 2/ 2 55.1年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸褔安家

台北市萬華區德昌街【幸褔安家】B1棟12-13F號

2,600萬

含車位170萬

49.63坪

含車位4.33坪

53.6萬

雨遮不計價本案露台不計價16.24平方米交易層次包含12樓13樓原申報書序號B1AB11205020001

 7.19坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸福安家

台北市萬華區德昌街199號12樓

2,600萬

含車位170萬

49.79坪

含車位4.49坪

53.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.19坪 12~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位

台北市萬華區雙園街60巷90號地下一層;艋舺大道432號地下一層

175萬

10.34坪

--萬

僅車位交易；

 1.83坪 -1~ -1/ 5 44.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 隱苑

台北市萬華區寶興街140巷5號5樓之3

2,450萬

含車位270萬

49.96坪

含車位11.65坪

56.9萬

6.60坪 5~ 5/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

西園路二段281巷6弄8號4樓

965萬

26.32坪

36.7萬

7.26坪 4~ 4/ 4 49.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 透天厝

西園路二段372巷20號

1,668萬

29.07坪

57.4萬

18.76坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

雙園段二小段137-12地號

241萬

-

26.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市萬華區環河南路三段43號

1,780萬

25.85坪

68.9萬

其他增建；

 8.09坪 1~ 1/ 4 52.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市萬華區寶興街57號2樓

300萬

9.61坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.05坪 2~ 2/ 4 51.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 西園國宅

台北市萬華區西園路二段372巷43號5樓

850萬

16.47坪

51.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.64坪 5~ 5/ 5 46.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/工廠

台北市萬華區西藏路279巷2號2樓

990萬

22.85坪

43.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.79坪 2~ 2/ 4 49.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 仁暉雅筑

台北市萬華區寶興街68巷29號4樓

1,470萬

22.34坪

65.8萬

5.22坪 4~ 4/ 7 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

西園路二段261巷20弄24號

2,400萬

34.10坪

70.4萬

26.62坪 1~ 2/ 2 56.8年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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