台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11002	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號9樓之25	700萬	12.74坪	55.0萬其他增建;	1.56坪	9~ 9/ 10	42.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	台北市萬華區成都路159號8樓之1	900萬	20.17坪	44.6萬台北市萬華區成都路159號八樓價格含其基地為新台幣405萬元整、台北市萬華區成都路159號八樓之1價格含其基地為新台幣495萬元整。其他增建；	3.00坪	8~ 8/ 8	42.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/辦公	獅子林	528萬	12.13坪	43.5萬	1.31坪	7~ 7/ 10	42.1年
資料來源：永慶房屋
11112	大樓/辦公	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號4樓之5	4,313萬	72.66坪	59.4萬陽台外推；	7.35坪	4~ 4/ 11	42.1年	6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	金西門台北市萬華區開封街二段81號9樓之5	390萬	8.52坪	45.8萬	0.71坪	9~ 9/ 12	42.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號9樓之27	580萬	12.74坪	45.5萬	1.56坪	9~ 9/ 10	41.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號9樓之18	400萬	8.64坪	46.3萬	1.06坪	9~ 9/ 10	41.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號2樓之25	200萬	5.91坪	33.9萬	0.37坪	2~ 2/ 10	41.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號9樓之9	540萬	11.88坪	45.5萬	1.45坪	9~ 9/ 10	41.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈/辦公	河合大樓台北市萬華區漢口街二段58號8樓之1	800萬	14.63坪	54.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.66坪	8~ 8/ 10	41.9年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市萬華區成都路159號6樓之2	580萬	10.90坪	53.2萬建築物含有：窗框增建約0.5坪左右其他增建；	1.42坪	6~ 6/ 8	41.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號9樓之24	370萬	5.74坪	64.5萬陽臺外推；	0.51坪	9~ 9/ 11	41.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	紫金城台北市萬華區漢口街二段55號5樓之3	368萬	6.52坪	56.5萬	0.75坪	5~ 5/ 11	41.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	台北市萬華區成都路135號5樓之8	616萬	9.57坪	64.4萬	0.93坪	5~ 5/ 11	41.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓/辦公	台北市萬華區和平西路三段89巷8號3樓	540萬	34.18坪	15.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.68坪	3~ 3/ 5	41.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	德金大樓	1,400萬	24.95坪	56.1萬	2.99坪	9~ 9/ 11	41.7年
資料來源：永慶房屋
11010	公寓/辦公	台北市萬華區貴陽街二段115巷1號2樓	1,200萬	36.16坪	33.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	11.72坪	2~ 2/ 4	41.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號9樓之10	580萬	11.88坪	48.8萬	1.45坪	9~ 9/ 10	41.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	台北銀座大樓	1,203萬	22.78坪	52.8萬	2.69坪	5~ 5/ 9	41.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號9樓之28	600萬	12.78坪	47.0萬	1.56坪	9~ 9/ 10	41.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街142號4樓之2	2,170萬	31.49坪	68.9萬	3.39坪	4~ 4/ 9	41.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公	福祿大樓台北市萬華區環河南路一段23號7樓之22	650萬	14.99坪	43.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.63坪	7~ 7/ 12	41.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號7樓之23	520萬	9.89坪	52.6萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	0.91坪	7~ 7/ 10	41.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	公寓/辦公	台北市萬華區中華路一段144號3樓之28	130萬	3.83坪	33.9萬	0.22坪	3~ 3/ 10	41.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	紫金城台北市萬華區漢口街二段55號5樓	525萬	10.50坪	50.0萬	1.11坪	5~ 5/ 11	41.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。