台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10911	透天厝/其他	台北市萬華區德昌街80號	2,070萬	29.28坪	70.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	20.87坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	透天厝/其他	台北市萬華區環河南路二段130巷6弄20號	1,220萬	17.33坪	70.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	10.29坪	1~ 2/ 2	0.0年	7房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/其他	護專華園台北市萬華區內江街96號5樓	1,130萬	16.20坪	69.7萬陽臺外推；其他增建；	1.98坪	5~ 5/ 9	40.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓/其他	輕鬆築台北市萬華區康定路20號8樓之7	700萬	10.25坪	68.3萬夾層；其他增建；	0.80坪	8~ 8/ 14	19.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	公寓/其他		1,360萬	20.17坪	67.4萬	6.58坪	1~ 1/ 4	46.7年	0房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11106	公寓/其他	台北市萬華區興寧街66巷2弄22號	1,440萬	21.40坪	67.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.78坪	1~ 1/ 5	41.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號11樓之12	820萬	12.35坪	66.4萬陽臺外推；	0.93坪	11~ 11/ 11	43.5年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓/其他	台北市萬華區艋舺大道440號	2,000萬	30.28坪	66.0萬其他增建；	7.19坪	1~ 1/ 5	42.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/其他	總督賞台北市萬華區長沙街二段92號9樓之2	2,440萬	36.97坪	66.0萬其他增建；	3.00坪	9~ 9/ 14	20.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓/其他	輕鬆築台北市萬華區康定路20號12樓	990萬	15.39坪	64.4萬夾層;	1.21坪	12~ 12/ 14	19.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/其他	中華大廈台北市萬華區中華路一段192號2樓之2	1,368萬	21.29坪	64.3萬	2.17坪	2~ 2/ 12	41.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/其他	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號9樓之16	1,380萬	21.52坪	64.1萬	1.98坪	9~ 9/ 13	19.0年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/其他	台北市萬華區東園街73巷40弄14號	1,158萬	18.23坪	63.5萬其他增建；	6.86坪	1~ 1/ 4	46.4年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	透天厝/其他	台北市萬華區西園路二段247號	6,000萬	95.34坪	62.9萬頂樓加蓋;	45.07坪	1~ 3/ 3	0.0年	7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/其他	萬歲大樓台北市萬華區昆明街306之1號7樓	2,000萬	31.93坪	62.6萬	3.89坪	7~ 7/ 9	39.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓/其他	輕鬆築台北市萬華區康定路20號13樓之10	1,350萬	21.64坪	62.4萬陽台外推;夾層;	1.95坪	13~ 13/ 14	19.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈/其他	護專華園台北市萬華區內江街96號2樓	1,400萬	22.69坪	61.7萬二戶打通親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.79坪	2~ 2/ 9	37.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/其他	兆鑫昆明華廈台北市萬華區昆明街198號5樓	1,210萬	19.79坪	61.2萬其他增建；	1.55坪	5~ 5/ 9	38.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓/其他	台北市萬華區興寧街66巷2弄20號	1,370萬	22.63坪	60.6萬	9.10坪	1~ 1/ 5	42.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓/其他	台北市萬華區隆昌街38號4樓	1,100萬	18.16坪	60.6萬其他增建；	4.84坪	4~ 4/ 5	45.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/其他	護專華園台北市萬華區內江街96號3樓之1、3樓之3	2,500萬	41.70坪	60.0萬陽臺外推；其他增建；	5.31坪	3~ 3/ 9	40.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓/其他		1,440萬	24.60坪	58.5萬	7.18坪	1~ 1/ 4	53.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910	大樓/其他	新內閣台北市萬華區長沙街二段51號13樓之1	2,100萬	36.06坪	58.2萬	3.20坪	13~ 13/ 14	18.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/其他	總督賞台北市萬華區長沙街二段92號4樓之1	3,980萬含車位750萬	84.56坪含車位28.93坪	58.1萬其他增建；	4.76坪	4~ 4/ 14	19.7年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓/其他	新內閣台北市萬華區長沙街二段51號2樓	3,998萬含車位400萬	72.97坪含車位11.04坪	58.1萬	5.71坪	2~ 2/ 14	19.2年	6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。