台北市萬華區長順街附近的合理房價，現在應該是多少？

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長順街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11108	公寓	環河南路三段19號2樓	860萬	27.20坪	31.6萬	8.55坪	2~ 2/ 4	52.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	公寓	長順街14巷1弄20號3樓	840萬	30.63坪	27.4萬	7.71坪	3~ 3/ 4	48.1年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	公寓	台北市萬華區長順街99巷19號4樓	1,300萬	30.72坪	42.3萬頂樓加蓋；其他增建；	14.52坪	4~ 4/ 4	56.7年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓/套房	西園國宅西園路二段320巷36弄33號5樓	390萬	9.89坪	39.4萬	3.25坪	5~ 5/ 5	50.9年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11108	公寓/店面	台北市萬華區西藏路554號	244萬	10.60坪	23.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.94坪	1~ 1/ 5	43.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	華富國宅環河南路二段157號7樓之2	990萬	20.35坪	48.6萬	3.13坪	7~ 7/ 12	42.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	華廈/套房	日新台北市萬華區和平西路三段384號2樓之11	330萬	8.16坪	40.4萬其他增建；	1.15坪	2~ 2/ 8	41.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/套房	日新台北市萬華區和平西路三段384號8樓之17	285萬	7.72坪	36.9萬	1.14坪	8~ 8/ 8	41.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	車位	力霸別墅台北市萬華區環河南路二段250巷25弄2、4、6、8、10號、33弄1、3、5、7、9、27、29、29之1、31號房屋地下二層	230萬	13.82坪	--萬僅車位交易；	0.17坪	-2~ -2/ 16	34.8年
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	台北市萬華區環河南路二段240之1號5樓	294萬	15.89坪	18.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.46坪	5~ 5/ 7	38.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓/店面	台北市萬華區環河南路二段250巷3弄10號	1,000萬	26.14坪	38.3萬	7.58坪	1~ 1/ 5	43.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	華富國宅環河南路二段149巷1號2樓	920萬	18.99坪	48.4萬	2.97坪	2~ 2/ 12	42.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	華廈/套房	日新台北市萬華區和平西路三段384號8樓之2	395萬	8.94坪	44.2萬	1.28坪	8~ 8/ 8	41.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市萬華區雙園街122巷13號	800萬	12.71坪	63.0萬其他增建；	8.17坪	1~ 1/ 2	52.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	莒光段四小段851地號	625萬	-	10.1萬包含公共設施保留地用地；	61.66坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	台北市萬華區雙園街122巷13號	670萬	12.71坪	52.7萬其他增建；	8.17坪	1~ 1/ 2	52.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/店面	千里華廈台北市萬華區環河南路二段169號	1,660萬	22.03坪	75.4萬夾層；	3.51坪	1~ 1/ 12	42.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	環河南路二段250巷17弄1號5樓	1,145萬	27.87坪	41.1萬	7.56坪	5~ 5/ 5	44.5年	4房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11106	公寓	台北市萬華區和平西路三段382巷12弄40號5樓	500萬	12.55坪	39.9萬	4.18坪	5~ 5/ 5	45.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	雙園段一小段537-13地號	9萬	-	1.9萬申購市有整建住宅基地	4.76坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓	台北市萬華區環河南路二段250巷42弄1號4樓	950萬	29.97坪	31.7萬陽台外推；	8.08坪	4~ 4/ 5	39.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈/套房	日新台北市萬華區和平西路三段384號3樓之12	310萬	6.60坪	47.0萬	0.94坪	3~ 3/ 8	40.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓	和平西路三段382巷11弄9號2樓	1,051萬	21.54坪	48.8萬	7.49坪	2~ 2/ 4	45.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105	土地	華江段三小段630地號	30萬	-	46.5萬地清或未辦繼承標售；	0.65坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台北市萬華區和平西路三段382巷12弄50號	930萬	15.53坪	59.9萬陽台外推；	5.22坪	1~ 1/ 5	45.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。