台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	公寓/其他	台北市萬華區西昌街207之1號2樓	1,200萬	26.70坪	44.9萬	6.35坪	2~ 2/ 5	46.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/其他	金星大樓台北市萬華區西昌街149號4樓之13	650萬	14.44坪	45.0萬	1.88坪	4~ 4/ 7	43.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/其他	成都大廈台北市萬華區成都路110號4樓之11	948萬	22.31坪	42.5萬	1.95坪	4~ 4/ 12	46.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/其他	台北市萬華區民和街55巷17號	1,600萬	28.50坪	56.1萬其他增建；	8.08坪	1~ 1/ 5	45.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/其他	護專華園台北市萬華區內江街96號5樓	1,130萬	16.20坪	69.7萬陽臺外推；其他增建；	1.98坪	5~ 5/ 9	40.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/其他	護專華園台北市萬華區內江街96號3樓之1、3樓之3	2,500萬	41.70坪	60.0萬陽臺外推；其他增建；	5.31坪	3~ 3/ 9	40.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/其他	中華大廈台北市萬華區中華路一段192號2樓之2	1,610萬	21.29坪	75.6萬陽臺外推；	2.17坪	2~ 2/ 12	43.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/其他	台北市萬華區中華路一段114巷19號地下樓	345萬	29.20坪	11.8萬	6.87坪	-1~ -1/ 4	47.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】C棟9F號	1,198萬	14.74坪	81.3萬	2.24坪	9~ 9/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】C棟14F號	1,167萬含車位200萬	14.49坪含車位2.93坪	83.7萬	1.76坪	14~ 14/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】C棟13F號	1,111萬	13.33坪	83.4萬	2.03坪	13~ 13/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】C棟12F號	1,194萬	14.74坪	81.0萬	2.24坪	12~ 12/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】C棟11F號	1,189萬	14.74坪	80.7萬	2.24坪	11~ 11/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】C棟10F號	1,204萬	14.74坪	81.7萬	2.24坪	10~ 10/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】B棟9F號	1,948萬含車位200萬	24.78坪含車位2.93坪	80.0萬	3.32坪	9~ 9/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】B棟4F號	1,301萬	17.34坪	75.0萬	2.64坪	4~ 4/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】B棟14F號	1,484萬	17.82坪	83.3萬	2.71坪	14~ 14/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】B棟13F號	1,948萬含車位200萬	24.78坪含車位2.93坪	80.0萬	3.32坪	13~ 13/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】B棟12F號	1,942萬含車位200萬	24.78坪含車位2.93坪	79.8萬	3.32坪	12~ 12/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】B棟11F號	1,935萬含車位200萬	24.78坪含車位2.93坪	79.4萬	3.32坪	11~ 11/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】B棟10F號	1,957萬含車位200萬	24.78坪含車位2.93坪	80.4萬	3.32坪	10~ 10/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】A棟14F號	1,260萬	14.76坪	85.4萬	2.25坪	14~ 14/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】A棟13F號	1,326萬	16.13坪	82.2萬	2.46坪	13~ 13/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】A棟12F號	1,511萬含車位200萬	19.07坪含車位2.93坪	81.3萬	2.46坪	12~ 12/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	大理ONE 台北市萬華區糖?里大理街135號【大理ONE】A棟11F號	1,317萬	16.13坪	81.6萬	2.46坪	11~ 11/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。