台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11205	公寓	台北市萬華區德昌街44號5樓	950萬	15.66坪	60.7萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	4.78坪	5~ 5/ 5	45.0年	4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓		1,100萬	18.16坪	60.6萬	4.84坪	4~ 5/ 5	45.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	公寓	自力社區台北市萬華區青年路106巷30弄9號	950萬	15.67坪	60.6萬平台、天井	5.35坪	1~ 1/ 5	48.2年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	台北市萬華區西園路二段320巷17號	1,250萬	20.64坪	60.6萬其他增建；含租約；	9.88坪	1~ 1/ 3	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	樂群新村台北市萬華區中華路二段336號5樓之9	636萬	10.53坪	60.4萬頂樓加蓋；其他增建；	3.77坪	5~ 5/ 5	54.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台北市萬華區長泰街178巷2號	800萬	13.31坪	60.1萬其他增建；	6.05坪	1~ 1/ 4	53.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/店面	台北市萬華區環河南路三段153號	2,320萬含車位價	38.59坪含車位坪數	60.1萬	8.75坪	1~ 1/ 7	41.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/店面	台北市萬華區長順街89巷5號	1,500萬	25.05坪	59.9萬	9.08坪	1~ 1/ 4	53.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓		1,900萬	31.84坪	59.7萬	7.30坪	1~ 1/ 5	41.6年	4房(室)1廳1衛 (加蓋：0房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11212	公寓/店面		1,100萬	18.49坪	59.5萬	4.90坪	1~ 1/ 5	39.9年
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	樂群新村台北市萬華區中華路二段336號3樓之29	772萬	12.98坪	59.5萬	4.61坪	3~ 3/ 5	55.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市萬華區大理街159巷3弄2號2樓	1,040萬	17.58坪	59.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	13.16坪	2~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	龍虎公寓	815萬	13.88坪	58.7萬	5.98坪	2~ 2/ 5	48.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109	華廈/店面	狀元紅台北市萬華區西園路二段103號	3,500萬含車位420萬	77.44坪含車位24.97坪	58.7萬車位編號:B1-9號與B1-11號	14.28坪	1~ 1/ 10	25.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/店面	台北市萬華區東園街28巷50之4號	700萬	11.92坪	58.7萬夾層；其他增建；	2.07坪	1~ 1/ 6	30.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市萬華區艋舺大道120巷11弄30號4樓	920萬	15.71坪	58.6萬頂樓加蓋；	5.52坪	4~ 4/ 4	50.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市萬華區西寧南路225號2樓	2,036萬	34.76坪	58.6萬	7.99坪	2~ 2/ 5	46.0年	4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	龍虎公寓台北市萬華區萬大路187巷1弄7號4樓	650萬	11.12坪	58.4萬	4.48坪	4~ 4/ 5	47.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市萬華區長泰街59巷22號	1,560萬	26.74坪	58.3萬其他增建；	13.01坪	1~ 1/ 4	48.0年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	龍虎公寓台北市萬華區萬大路187巷3弄14號5樓	550萬	9.43坪	58.3萬頂樓加蓋；	3.61坪	5~ 5/ 5	48.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/店面	台北市萬華區興義街59號	1,420萬	24.45坪	58.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.24坪	1~ 1/ 4	53.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	龍虎公寓台北市萬華區西藏路146號3樓	1,200萬	20.66坪	58.1萬陽台外推；其他增建；	5.67坪	3~ 3/ 4	48.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓		1,368萬	23.73坪	57.6萬	8.09坪	2~ 2/ 4	52.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202	公寓	龍虎公寓台北市萬華區萬大路137巷18號3樓	640萬	11.12坪	57.5萬	4.41坪	3~ 3/ 5	47.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓		1,320萬	23.04坪	57.3萬	6.31坪	1~ 2/ 5	45.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。