台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號6樓之12	3,540萬含車位價	39.97坪含車位5.25坪	88.6萬	2.70坪	6~ 6/ 15	2.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號17樓之6	2,038萬含車位300萬	32.47坪含車位10.19坪	78.0萬	1.61坪	17~ 17/ 26	8.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	鑽石大樓台北市萬華區康定路232號7樓之12	470萬	8.52坪	55.2萬含租約；	0.90坪	7~ 7/ 11	43.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	榮耀天璽台北市萬華區中華路一段182號11樓	5,393萬含車位價	84.65坪含車位17.00坪	63.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.31坪	11~ 11/ 15	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	台北市萬華區貴陽街二段104號7樓	1,000萬	35.72坪	28.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.03坪	7~ 7/ 9	39.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	曉南門台北市萬華區昆明街289巷旁【曉南門】B-8F號	2,150萬含車位150萬	26.75坪含車位1.78坪	80.1萬	2.27坪	8~ 8/ 14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	車位	康莊大樓台北市萬華區康定路49之1號	80萬	8.26坪	--萬僅車位交易；	0.16坪	1~ 1/ 13	29.1年
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	貴陽街二段130之1號2樓	1,830萬	30.60坪	59.8萬	3.66坪	2~ 2/ 10	32.3年	0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	中正國寶昆明街223號14樓	5,980萬含車位400萬	99.72坪含車位12.49坪	64.0萬	8.72坪	14~ 14/ 14	15.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	車位	台北晶麒台北市萬華區康定路103號等共有部分	245萬	10.19坪	--萬僅車位交易；	0.11坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/其他	漢寶西門綻台北市萬華區西寧南路120號【漢寶西門綻】F1-12F號	2,475萬含車位180萬	28.39坪含車位4.37坪	95.6萬	1.72坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/其他	漢寶西門綻台北市萬華區西寧南路120號【漢寶西門綻】F1-11F號	2,462萬含車位180萬	28.32坪含車位4.37坪	95.3萬	1.71坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	台北市萬華區廣州街46號4樓	1,730萬	33.24坪	52.0萬	3.84坪	4~ 4/ 10	29.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/其他	漢寶西門綻台北市萬華區西寧南路120號【漢寶西門綻】F1-13F號	2,318萬含車位180萬	28.32坪含車位4.37坪	89.3萬	1.71坪	2~ 2/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號14樓之1	1,485萬含車位價	26.43坪含車位10.19坪	56.2萬	1.20坪	14~ 14/ 26	8.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	FANCY ONE 台北市萬華區西寧南路307號6樓之1	970萬	10.33坪	93.9萬	0.90坪	6~ 6/ 13	7.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	土地	漢中段三小段538-1地號	90萬	-	42.7萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	2.12坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	台北晶麒台北市萬華區康定路103號12樓之13	1,150萬	15.76坪	73.0萬	1.07坪	12~ 12/ 26	8.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	御麒麟康定路166號13樓之2	2,900萬含車位150萬	45.33坪含車位3.71坪	66.1萬	3.57坪	13~ 13/ 13	16.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	御麒麟康定路166號10樓	2,800萬	41.57坪	67.4萬	3.28坪	10~ 10/ 13	16.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/其他	漢寶西門綻台北市萬華區西寧南路120號【漢寶西門綻】F1-13F號	2,366萬含車位180萬	28.32坪含車位4.37坪	91.3萬	1.71坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	台北晶麒台北市萬華區康定路105號21樓之11	1,210萬	15.76坪	76.8萬	1.07坪	21~ 21/ 26	8.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	台北晶麒康定路105號5樓之1	1,466萬含車位150萬	21.33坪含車位5.10坪	81.1萬	1.15坪	5~ 5/ 26	8.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	南風裡台北市中正區愛國西路【南風裡】B號	4,670萬含車位230萬	38.45坪含車位4.29坪	130.0萬	2.69坪	8~ 8/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/其他	漢寶西門綻台北市萬華區西寧南路120號【漢寶西門綻】D2-13F號	2,012萬含車位210萬	22.42坪含車位4.37坪	99.8萬	1.29坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。