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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

台北市萬華區廣州街92巷6弄5號4樓

450萬

21.64坪

20.8萬

0.00坪 4~ 4/ 4 51.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公

台北市萬華區昆明街222號6樓

2,000萬

29.63坪

67.5萬

陽台外推；

 2.51坪 6~ 6/ 11 33.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

莒光段三小段122-5地號

12萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

莒光段三小段122-5地號

10萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

莒光段三小段154-1地號

142萬

-

127.9萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市萬華區德昌街41號2樓

894萬

20.48坪

43.7萬

土地增值稅785881元，由買受人負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.86坪 2~ 2/ 2 0.0年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興洋君冠

台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】B2-8F號

6,258萬

含車位270萬

80.43坪

含車位8.65坪

83.4萬

5.06坪 8~ 8/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青年新城

2,160萬

33.25坪

65.0萬

7.08坪 12~ 12/ 12 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 土地

萬大段一小段605地號

226萬

-

23.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市萬華區寶興街153號2樓

1,458萬

23.70坪

61.5萬

7.26坪 2~ 2/ 5 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 西門國賓大樓

台北市萬華區昆明街160巷1號地下室

210萬

21.15坪

--萬

僅車位交易；

 1.00坪 -1~ -1/ 9 45.9年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

880萬

14.77坪

59.6萬

5.25坪 2~ 2/ 4 55.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈

台北市萬華區昆明街96巷6之6號4樓

1,250萬

29.56坪

42.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.83坪 4~ 4/ 6 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

莒光段三小段122-5地號

10萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市萬華區桂林路39號5樓

1,600萬

24.64坪

64.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 5~ 5/ 5 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北晶麒

1,500萬

20.00坪

75.0萬

1.35坪 25~ 25/ 26 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

萬大段二小段370地號

164萬

-

24.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市萬華區西昌街29巷5號4樓

85萬

7.27坪

11.7萬

本案只有53年老舊共有建物買賣沒有土地；建物坐落地號：直興段一小段235地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~ 4/ 4 53.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 福祿大樓

台北市萬華區環河南路一段23號7樓之14

510萬

9.83坪

51.9萬

1.07坪 7~ 7/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

福星段一小段335地號

177萬

-

74.3萬

地清或未辦繼承標售；

 2.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 大世界商業大樓

台北市萬華區成都路81號11樓之8

936萬

13.15坪

71.2萬

1.25坪 11~ 11/ 13 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市萬華區民和街55巷1號

1,500萬

16.46坪

91.2萬

增建位置在：壹樓/法定空地

 12.55坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 亞曼尼

1,180萬

17.88坪

66.0萬

2.37坪 7~ 7/ 8 36.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 都美艷

台北市萬華區桂林路109號13樓之9

2,430萬

含車位220萬

33.24坪

含車位4.49坪

76.9萬

2.08坪 13~ 13/ 24 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 ASTER ONE

台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-7F號

2,597萬

含車位240萬

25.12坪

含車位6.80坪

128.7萬

1.44坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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