台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號5樓之12	850萬	9.68坪	87.8萬陽台外推；	0.97坪	5~ 5/ 11	17.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/辦公	台北市萬華區中華路一段114巷2號5樓	845萬	13.79坪	61.3萬天花板有滲水情形，由買方自行修繕。陽台外推；其他增建；	1.57坪	5~ 5/ 5	28.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	台北市萬華區柳州街12號4樓	830萬	11.53坪	72.0萬	1.42坪	4~ 4/ 10	31.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號9樓之14	830萬	15.95坪	52.0萬	1.95坪	9~ 9/ 10	45.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號5樓之10	828萬	12.75坪	65.0萬	1.09坪	5~ 5/ 22	27.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/辦公	台北市萬華區廣州街186巷2號2樓	825萬	24.41坪	33.8萬陽台外推；	5.46坪	2~ 2/ 5	39.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公	亞太財經大樓台北市萬華區中華路一段68號9樓之1	820萬	8.47坪	96.8萬	0.75坪	9~ 9/ 14	26.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號7樓之1	815萬	15.78坪	51.6萬	1.55坪	7~ 7/ 14	20.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號5樓之17	810萬	16.08坪	50.4萬	0.21坪	5~ 5/ 14	20.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/辦公	玫瑰園台北市萬華區西園路一段72巷2號4樓之7	800萬	10.83坪	73.9萬夾層；其他增建；	2.10坪	4~ 4/ 7	16.8年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	台北市萬華區昆明街222號5樓	800萬	16.04坪	49.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.35坪	5~ 5/ 11	33.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	峨嵋大廈台北市萬華區峨眉街88號3樓之5	800萬	10.18坪	78.6萬其他增建；	1.30坪	3~ 3/ 9	47.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號9樓之14	798萬	10.09坪	79.1萬陽台外推；	1.05坪	9~ 9/ 11	43.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號7樓之2	780萬	17.03坪	45.8萬	1.92坪	7~ 7/ 10	44.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	西門來來大廈台北市萬華區開封街二段80號3樓之10	770萬	11.23坪	68.6萬其他增建；	1.42坪	3~ 3/ 9	43.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	桂林華廈台北市萬華區桂林路77號9樓之1	760萬	16.28坪	46.7萬	1.28坪	9~ 9/ 14	20.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公		750萬	18.67坪	40.2萬	4.84坪	2~ 2/ 4	48.7年
資料來源：永慶房屋
11302	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號6樓之2	750萬	10.33坪	72.6萬夾層；其他增建；	1.24坪	6~ 6/ 11	26.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號7樓之3	730萬含車位價	11.41坪含車位4.35坪	64.0萬	1.03坪	7~ 7/ 12	25.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號4樓之7	710萬	12.77坪	55.6萬陽台外推；其他增建；	1.09坪	4~ 4/ 12	33.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號7樓之8	708萬含車位價	13.73坪含車位坪數	51.6萬	0.16坪	7~ 7/ 14	20.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈/辦公	鴻福商業大樓台北市萬華區昆明街76號7樓之2	700萬	11.70坪	59.8萬	1.66坪	7~ 7/ 9	45.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號3樓之5	685萬含車位價	10.69坪含車位4.34坪	64.1萬	0.95坪	3~ 3/ 12	25.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/辦公	銀座台北市萬華區峨眉街5號5樓之18	665萬	10.15坪	65.5萬陽台外推；	1.71坪	5~ 5/ 6	35.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號9樓之6	660萬	7.46坪	88.5萬陽台外推；	0.66坪	9~ 9/ 12	25.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。