台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11311	大樓	南海御景台北市萬華區雙園里西藏路430號【南海御景】A-9F號	2,835萬含車位155萬	34.83坪含車位6.36坪	94.1萬都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。	3.84坪	9~ 9/ 14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	南海御景台北市萬華區雙園里西藏路430號【南海御景】A-8F號	2,815萬含車位155萬	34.83坪含車位6.36坪	93.4萬都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。	3.84坪	8~ 8/ 14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	大樓	南海御景台北市萬華區雙園里西藏路430號【南海御景】A-13F號	2,780萬	28.47坪	97.7萬都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。	3.84坪	13~ 13/ 14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	莒光新城	2,138萬	32.65坪	65.5萬	5.99坪	11~ 11/ 12	44.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓	莒光新城台北市萬華區西藏路125巷15號7樓	468萬	26.56坪	17.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.01坪	7~ 7/ 12	44.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈/店面	萬年大樓	1,980萬	10.94坪	181.0萬	1.36坪	2~ 2/ 10	51.5年
資料來源：永慶房屋
11402	華廈	獅子林	1,840萬含車位200萬	34.75坪含車位9.41坪	64.7萬	3.89坪	6~ 6/ 10	46.2年	3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號5樓之12	646萬	9.22坪	70.1萬其他增建；	0.96坪	5~ 5/ 10	46.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號2樓之110	268萬	7.73坪	34.7萬	0.48坪	2~ 2/ 10	46.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	阿曼TIT 台北市萬華區西寧南路127號16樓之2	4,780萬含車位價	58.45坪含車位2.21坪	81.8萬地下6層第15號車位	2.80坪	16~ 16/ 27	12.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號7樓之1	815萬	15.78坪	51.6萬	1.55坪	7~ 7/ 14	20.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號11樓之1	1,385萬	15.90坪	87.1萬夾層；	1.56坪	11~ 11/ 14	20.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈/店面	狀元紅台北市萬華區西園路二段99號	2,600萬	28.79坪	90.3萬	7.41坪	1~ 1/ 10	27.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	友座哲園台北市萬華區西園路二段37號10樓之3	3,893萬含車位290萬	54.11坪含車位10.16坪	82.0萬其他增建；	5.52坪	10~ 10/ 15	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝/店面		2,418萬	9.67坪	250.1萬	10.29坪	1~ 1/ 1	90.0年
資料來源：永慶房屋
11309	大樓	皇家禮讚台北市萬華區西園路一段80號8樓之6	709萬含車位價	52.71坪含車位坪數	13.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.42坪	8~ 8/ 15	16.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	皇家禮讚台北市萬華區西園路一段80號8樓之1	3,430萬含車位價	61.24坪含車位9.76坪	56.0萬	4.72坪	8~ 8/ 15	16.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	皇家禮讚台北市萬華區西園路一段80號8樓	2,200萬含車位220萬	37.49坪含車位6.97坪	64.9萬陽台外推；	2.72坪	8~ 8/ 15	17.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區西園路一段120號6樓之2	1,091萬	21.72坪	50.2萬	2.62坪	6~ 6/ 11	27.2年	3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	大樓/辦公	金星大樓	350萬	7.05坪	49.6萬	0.92坪	4~ 4/ 7	44.3年
資料來源：永慶房屋
11312	華廈/辦公	台北市萬華區西昌街124號4樓	2,130萬	41.61坪	51.2萬天井增建其他增建；	6.21坪	4~ 4/ 8	35.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號10樓之11	936萬	13.15坪	71.2萬	1.25坪	10~ 10/ 13	21.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝/店面	台北市萬華區成都路7號	22,000萬	115.34坪	190.7萬含租約；	25.71坪	1~ 5/ 5	55.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	翡翠名宮	920萬	21.27坪	43.3萬	0.00坪	10~ 10/ 12	29.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309	大樓	賀采台北市萬華區成都路106號8樓之3	1,200萬	20.91坪	57.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.92坪	8~ 8/ 14	16.9年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。