台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號【城中京湛】A4棟6F號	2,392萬	25.94坪	92.2萬	1.85坪	6~ 6/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	貴暘御景-逸景樓台北市萬華區貴陽街二段3-2號【貴暘御景-逸景樓】C-4F號	2,890萬	31.40坪	92.0萬	2.25坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	城中京湛台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A4棟07F號	2,606萬含車位220萬	34.44坪含車位8.50坪	92.0萬	1.85坪	7~ 7/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	真愛密碼台北市萬華區成都路157號7樓之3	760萬	8.27坪	91.9萬其他增建；	0.62坪	7~ 7/ 14	16.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	華造峰格台北市萬華區康定路257-259號【華造峰格】A棟1號	2,590萬含車位180萬	30.96坪含車位4.72坪	91.8萬地上第七層露台之管理使用權，同意由該層樓相連露台之住戶約定專用。露台面積約29.29坪。原申報書序號：B1AB11011300004	2.74坪	7~ 7/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號6樓之11	1,980萬含車位200萬	24.63坪含車位5.25坪	91.8萬	1.57坪	6~ 6/ 15	0.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	貴暘御景-逸景樓台北市萬華區貴陽街二段3-2號【貴暘御景-逸景樓】C-3F號	2,880萬	31.40坪	91.7萬	2.25坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號12樓之7	2,280萬	24.90坪	91.6萬	1.87坪	12~ 12/ 15	0.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	第一名宅	2,088萬含車位200萬	24.22坪含車位3.56坪	91.4萬	1.90坪	13~ 13/ 14	14.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	阿曼TIT	2,730萬含車位200萬	32.97坪含車位5.29坪	91.4萬	1.47坪	11~ 11/ 27	12.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號【城中京湛】A4棟5F號	2,550萬含車位180萬	30.94坪含車位5.00坪	91.4萬	1.85坪	5~ 5/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	貴暘御景-豪景樓台北市萬華區貴陽街二段1-3號【貴暘御景-豪景樓】A-15F號	1,930萬	21.15坪	91.2萬	1.62坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	花漾	882萬	9.68坪	91.1萬	0.97坪	2~ 2/ 11	16.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103	大樓	天鑽台北市萬華區中華路一段160號9樓之1	3,538萬含車位300萬	45.70坪含車位10.14坪	91.1萬	2.98坪	9~ 9/ 15	9.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝/套房	台北市萬華區艋舺大道120巷39弄7號	390萬	4.28坪	91.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.32坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	新碩華悅	2,700萬含車位300萬	38.57坪含車位12.19坪	91.0萬	2.03坪	11~ 11/ 22	0.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	潤泰萬囍	4,700萬含車位300萬	59.98坪含車位11.61坪	91.0萬	9.29坪	23~ 23/ 23	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	天鑽台北市萬華區中華路一段160號9樓之3	3,350萬含車位200萬	39.75坪含車位5.08坪	90.9萬陽臺外推；	2.61坪	9~ 9/ 15	9.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	貴暘御景-逸景樓台北市萬華區貴陽街二段3-2號【貴暘御景-逸景樓】B-15F號	2,015萬	22.20坪	90.8萬	1.59坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	新碩華悅台北市萬華區柳州街9號3樓	2,980萬含車位280萬	42.05坪含車位12.19坪	90.4萬	2.27坪	3~ 3/ 22	0.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號【城中京湛】A4棟4F號	2,345萬	25.94坪	90.4萬	1.85坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	貴暘御景-豪景樓台北市萬華區貴陽街二段1-3號【貴暘御景-豪景樓】A-14F號	2,090萬含車位180萬	22.94坪含車位1.78坪	90.3萬	1.62坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	阿曼TIT 台北市萬華區西寧南路125號7樓之2	2,500萬	27.69坪	90.3萬	1.44坪	7~ 7/ 27	12.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	貴暘御景-豪景樓台北市萬華區貴陽街二段1-3號【貴暘御景-豪景樓】B-14F號	2,490萬含車位180萬	27.41坪含車位1.78坪	90.2萬	1.95坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/套房	台北晶麒	1,188萬	13.19坪	90.1萬	0.89坪	19~ 19/ 26	8.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。