台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號7樓之2	1,210萬	12.80坪	94.5萬含裝潢費；夾層；	1.26坪	7~ 7/ 11	17.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/辦公	佳佳大廈台北市萬華區康定路65號3樓	1,600萬	28.55坪	56.0萬陽臺外推；	4.26坪	3~ 3/ 10	40.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	ME原宿台北市萬華區漢中街176號3樓之1	950萬	13.50坪	70.4萬其他增建；	1.17坪	3~ 3/ 13	19.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號7樓之1	1,000萬含車位價	29.61坪含車位13.03坪	33.8萬	2.92坪	7~ 7/ 11	26.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	冠德美麗桂林台北市萬華區桂林路149之1號2樓	2,616萬含車位180萬	56.77坪含車位15.04坪	58.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.87坪	2~ 2/ 19	13.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	光華大樓台北市萬華區長沙街二段107號3樓	600萬	13.78坪	43.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.36坪	3~ 3/ 11	37.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	榮耀鴻禧台北市萬華區貴陽街二段89號	5,200萬含車位價	98.58坪含車位坪數	52.8萬陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；	8.64坪	1~ 3/ 13	19.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段51號18樓	3,780萬含車位價	51.65坪含車位8.43坪	73.2萬	3.72坪	18~ 18/ 19	5.9年	4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號4樓	525萬	10.97坪	47.9萬其他增建；	1.03坪	4~ 4/ 12	32.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	新僑商業大樓台北市萬華區中華路一段78號6樓	6,980萬	146.13坪	47.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.12坪	6~ 6/ 11	48.4年	20房(室)0廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號11樓之21	490萬	6.62坪	74.0萬陽臺外推；	0.96坪	11~ 11/ 11	42.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號7樓	2,170萬	34.98坪	62.0萬	3.45坪	7~ 7/ 14	18.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	成都大廈台北市萬華區成都路110號4樓	410萬	8.26坪	49.7萬	0.73坪	4~ 4/ 12	46.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段33號16樓之5	3,728萬含車位300萬	48.13坪含車位8.43坪	86.4萬建築物含有：露台未登記建物；	3.44坪	16~ 16/ 19	5.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號7樓之1	656萬	9.64坪	68.1萬	0.85坪	7~ 7/ 12	25.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市萬華區成都路159號6樓之2	580萬	10.90坪	53.2萬建築物含有：窗框增建約0.5坪左右其他增建；	1.42坪	6~ 6/ 8	41.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號2樓之3	1,650萬含車位價	29.86坪含車位13.98坪	55.3萬	2.13坪	2~ 2/ 11	17.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號6樓之8	1,450萬	25.19坪	57.6萬陽臺外推；	1.38坪	5~ 6/ 10	44.8年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	金星大樓台北市萬華區西昌街149號4樓之10	290萬	5.06坪	57.3萬	0.74坪	4~ 4/ 7	42.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	京都高宿台北市萬華區西園路一段152號4樓	1,960萬含車位200萬	36.15坪含車位7.54坪	61.5萬其他增建；	3.38坪	4~ 4/ 13	16.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/辦公	台北市萬華區西園路一段72巷26號2樓	965萬	22.26坪	43.4萬陽臺外推；	5.38坪	2~ 2/ 5	47.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	早安老松台北市萬華區昆明街235號7樓之2	970萬	13.42坪	72.3萬夾層；	1.46坪	7~ 7/ 11	23.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號4樓	2,350萬	43.98坪	53.4萬	5.91坪	4~ 4/ 11	26.1年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	台北市萬華區成都路135號5樓之8	616萬	9.57坪	64.4萬	0.93坪	5~ 5/ 11	41.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號8樓之15	900萬	12.95坪	69.5萬	1.25坪	8~ 8/ 13	20.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。