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中華路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 新和國宅

台北市萬華區中華路二段416巷106號10樓

2,100萬

40.98坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.58坪 10~ 10/ 10 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷9號8樓之4

2,100萬

32.04坪

65.6萬

6.81坪 8~ 8/ 12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段【昇陽逸居】A棟3號

2,083萬

12.70坪

164.0萬

2.37坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段442號

2,083萬

12.70坪

164.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.37坪 1~ 1/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 新和國宅

台北市萬華區中華路二段416巷112號3樓

2,080萬

含車位價

43.30坪

含車位坪數

48.0萬

15.83坪 3~ 3/ 10 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷36號

2,063萬

含車位價

29.30坪

含車位坪數

70.4萬

政府機關標讓售；

 6.33坪 1~ 1/ 14 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 愛家親子名廈

2,050萬

33.30坪

61.6萬

4.49坪 2~ 2/ 14 34.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷7號7樓之3

2,036萬

27.15坪

75.0萬

陽臺外推；其他增建；

 5.85坪 7~ 7/ 12 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 愛家親子名廈

1,980萬

33.30坪

59.5萬

4.49坪 9~ 9/ 14 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷7號12樓之1

1,975萬

36.79坪

53.7萬

陽台外推；

 7.90坪 12~ 12/ 12 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 新和國宅

1,968萬

40.97坪

48.0萬

14.09坪 3~ 3/ 10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 青年新城

1,960萬

30.41坪

64.5萬

6.53坪 11~ 11/ 12 37.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷13號3樓之5

1,960萬

36.28坪

54.0萬

增建鐵窗

 7.90坪 3~ 3/ 12 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷7號11樓之2

1,930萬

26.96坪

71.6萬

陽臺外推；其他增建；

 5.72坪 11~ 11/ 12 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷30號

1,906萬

含車位價

27.43坪

含車位坪數

69.5萬

政府機關標讓售；

 5.92坪 1~ 1/ 14 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 愛家親子名廈

1,900萬

33.30坪

57.1萬

4.49坪 5~ 5/ 14 33.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 青年新城

1,888萬

29.41坪

64.2萬

6.26坪 11~ 11/ 12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

1,880萬

46.83坪

40.1萬

11.13坪 2~ 2/ 5 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/店面 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷42號

1,878萬

含車位價

23.85坪

含車位坪數

78.8萬

車位樓層抽籤決定

 5.15坪 1~ 1/ 14 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷9號7樓

1,858萬

30.92坪

60.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.67坪 7~ 7/ 12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷9號8樓

1,850萬

30.92坪

59.8萬

陽臺外推；

 6.67坪 8~ 8/ 12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷24弄3號

1,848萬

含車位價

26.42坪

含車位坪數

69.9萬

政府機關標讓售；

 5.71坪 1~ 1/ 14 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段【昇陽逸居】A棟8號

1,845萬

含車位235萬

32.20坪

含車位12.89坪

83.4萬

3.61坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段452號11樓

1,845萬

含車位235萬

32.20坪

含車位12.89坪

83.4萬

113年1月9日換約，換約後不動產交易總價為1845萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段【昇陽逸居】A棟3號

1,827萬

含車位270萬

31.11坪

含車位12.89坪

85.4萬

3.40坪 11~ 11/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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