台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	大樓/其他	漢寶西門綻台北市萬華區西寧南路120號【漢寶西門綻】F1-05F號	2,383萬含車位180萬	28.32坪含車位4.37坪	92.0萬	1.71坪	5~ 5/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/其他	漢寶西門綻台北市萬華區西寧南路120號【漢寶西門綻】A1-03F號	2,704萬含車位180萬	32.49坪含車位4.37坪	89.8萬	2.01坪	3~ 3/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區柳州街42巷10號	2,215萬	8.75坪	253.2萬	14.52坪	1~ 1/ 1	0.0年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號11樓之16	1,730萬含車位250萬	30.19坪含車位坪數	57.3萬	1.46坪	11~ 11/ 26	8.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	車位	康莊大樓台北市萬華區康定路49之1號	150萬	10.02坪	--萬僅車位交易；	0.18坪	1~ 1/ 13	29.1年
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	FANCY ONE 台北市萬華區西寧南路307號8樓	1,350萬含車位180萬	15.52坪含車位3.32坪	96.0萬	1.02坪	8~ 8/ 13	7.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	雅江街28巷5號3樓	988萬	14.52坪	68.0萬	4.24坪	3~ 3/ 4	52.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	桂林苑台北市萬華區桂林路6號10樓之8	4,200萬含車位550萬	57.27坪含車位11.72坪	80.2萬	4.26坪	10~ 10/ 15	14.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	榮耀天璽中華路一段186號3樓之2	3,266萬含車位180萬	47.19坪含車位5.91坪	74.8萬	3.13坪	3~ 3/ 15	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/其他	漢寶西門綻台北市萬華區西寧南路120號【漢寶西門綻】F1-03F號	2,335萬含車位180萬	28.32坪含車位4.37坪	90.0萬	1.71坪	3~ 3/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	曉南門台北市萬華區昆明街289巷旁【曉南門】B-7F號	1,980萬	24.97坪	79.3萬	2.27坪	7~ 7/ 14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/其他	漢寶西門綻台北市萬華區西寧南路120號【漢寶西門綻】F1-13F號	2,475萬含車位180萬	28.39坪含車位4.37坪	95.6萬	1.72坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	金帝大樓台北市萬華區康定路206號9樓之3	490萬	9.79坪	50.1萬	0.81坪	9~ 9/ 12	45.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號6樓之12	3,540萬含車位價	39.97坪含車位5.25坪	88.6萬	2.70坪	6~ 6/ 15	2.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號17樓之6	2,038萬含車位300萬	32.47坪含車位10.19坪	78.0萬	1.61坪	17~ 17/ 26	8.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	鑽石大樓台北市萬華區康定路232號7樓之12	470萬	8.52坪	55.2萬含租約；	0.90坪	7~ 7/ 11	43.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	榮耀天璽台北市萬華區中華路一段182號11樓	5,393萬含車位價	84.65坪含車位17.00坪	63.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.31坪	11~ 11/ 15	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	台北市萬華區貴陽街二段104號7樓	1,000萬	35.72坪	28.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.03坪	7~ 7/ 9	39.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	曉南門台北市萬華區昆明街289巷旁【曉南門】B-8F號	2,150萬含車位150萬	26.75坪含車位1.78坪	80.1萬	2.27坪	8~ 8/ 14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	車位	康莊大樓台北市萬華區康定路49之1號	80萬	8.26坪	--萬僅車位交易；	0.16坪	1~ 1/ 13	29.1年
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	貴陽街二段130之1號2樓	1,830萬	30.60坪	59.8萬	3.66坪	2~ 2/ 10	32.3年	0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	中正國寶昆明街223號14樓	5,980萬含車位400萬	99.72坪含車位12.49坪	64.0萬	8.72坪	14~ 14/ 14	15.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	車位	台北晶麒台北市萬華區康定路103號等共有部分	245萬	10.19坪	--萬僅車位交易；	0.11坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/其他	漢寶西門綻台北市萬華區西寧南路120號【漢寶西門綻】F1-12F號	2,475萬含車位180萬	28.39坪含車位4.37坪	95.6萬	1.72坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/其他	漢寶西門綻台北市萬華區西寧南路120號【漢寶西門綻】F1-11F號	2,462萬含車位180萬	28.32坪含車位4.37坪	95.3萬	1.71坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。