台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11205	土地	莒光段四小段142地號	310萬	-	186.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	1.66坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	龍山段一小段490-1地號	110萬	-	10.1萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	10.89坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	台北市萬華區貴陽街二段117號	3,820萬	28.15坪	135.7萬其他增建；	15.43坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝	台北市萬華區雙園街140號	400萬	8.25坪	48.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.15坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	土地	莒光段四小段188地號	49萬	-	9.6萬包含公共設施保留地用地；	5.14坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	台北市萬華區萬大路387巷37號	1,690萬	25.31坪	66.8萬頂樓加蓋；其他增建；	14.82坪	1~ 2/ 2	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	台北市萬華區武成街62巷7號	800萬	11.54坪	69.3萬頂樓加蓋；其他增建；	6.05坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	莒光段二小段103-3地號	8萬	-	25.0萬包含公共設施保留地用地；	0.31坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	莒光段二小段103-4地號	15萬	-	17.6萬包含公共設施保留地用地；	0.85坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	莒光段二小段103-4地號	5萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；	0.28坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝	台北市萬華區桂林路242巷68弄9號	1,700萬	27.65坪	61.5萬	16.64坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	漢中段二小段763地號	3,650萬	-	256.7萬	14.22坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	莒光段二小段103-4地號	26萬	-	19.0萬包含公共設施保留地用地；	1.37坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	直興段二小段217地號	276萬	-	130.3萬	2.12坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝/店面	台北市萬華區武昌街二段116之3號	5,000萬	59.97坪	83.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.64坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	華江段一小段369地號	54萬	-	98.9萬	0.54坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	台北市萬華區長順街48巷11號	1,600萬	24.49坪	65.3萬 1樓空地增建頂樓加蓋；	21.78坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	萬大段二小段254-6地號	19萬	-	21.5萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	0.91坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11204	土地	莒光段二小段460地號	1,350萬	-	56.1萬持分土地其中一筆為公共設施用地道路用地包含公共設施保留地用地；	24.05坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	台北市萬華區武成街143號	1,000萬	23.85坪	41.9萬	12.71坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	土地	雙園段一小段133地號	346萬	-	10.2萬包含公共設施保留地用地；	33.88坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11204	土地	福星段四小段199地號	7,000萬	-	191.2萬依土地法34條之一規定辦理	36.60坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	雙園段一小段222地號	125萬	-	16.7萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	7.53坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	華中段二小段697地號	51萬	-	16.6萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	3.10坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	莒光段二小段103-4地號	41萬	-	19.0萬包含公共設施保留地用地；	2.14坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。