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萬華區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 土地

萬華段一小段116地號

1,596萬

-

293.2萬

政府機關標讓售；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/辦公

台北市萬華區西園路一段72巷26號2樓

965萬

22.26坪

43.4萬

陽台外推；

 5.38坪 2~ 2/ 5 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

直興段三小段378地號

1,285萬

-

240.3萬

5.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

華中段四小段160地號

89萬

-

16.8萬

本交易標的含:台北市萬華區華中段三小段487地號、台北市萬華區華中段四小段58地號、台北市萬華區華中段四小段160地號；新北市中和區民富段256地號、新北市中和區民富段266地號共五筆地號與新北市申報書序號：A2FH11301010001-01 併同申報包含公共設施保留地用地；

 5.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 西園新象大樓

台北市萬華區西園路二段279之6號2樓

1,630萬

38.34坪

42.5萬

陽台外推；

 5.26坪 2~ 2/ 12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

莒光段二小段103-4地號

104萬

-

20.7萬

道路用地買賣包含公共設施保留地用地；

 5.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公

750萬

18.67坪

40.2萬

4.84坪 2~ 2/ 4 48.7年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/辦公

台北市萬華區長順街89巷15號2樓

400萬

13.31坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.84坪 2~ 2/ 4 51.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/辦公

台北市萬華區長順街89巷15號2樓

400萬

13.31坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.84坪 2~ 2/ 4 51.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

莒光段二小段460地號

283萬

-

58.8萬

萬華區莒光段二小段460地號買賣價款2615000權利範圍42/1680萬華區莒光段二小段460-1地號買賣價款215000公設地權利範圍42/1680具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 4.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

莒光段二小段460地號

283萬

-

58.8萬

萬華區莒光段二小段460地號買賣價款2615000萬華區莒光段二小段460-1地號買賣價款215000公設地具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 4.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

莒光段二小段460地號

283萬

-

58.8萬

萬華區莒光段二小段460地號買賣價款2615000權利範圍42/1680萬華區莒光段二小段460-1地號買賣價款215000公設地權利範圍42/1680具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 4.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

莒光段二小段460地號

283萬

-

58.8萬

萬華區莒光段二小段460地號買賣價款2615000權利範圍42/1680萬華區莒光段二小段460-1地號買賣價款215000公設地權利範圍42/1680具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 4.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

莒光段二小段103-6地號

85萬

-

18.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

台北市萬華區西昌街171號5樓

1,600萬

30.43坪

52.6萬

4.52坪 5~ 5/ 8 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 力福大樓

台北市萬華區長沙街二段112號6樓

2,700萬

46.61坪

57.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.46坪 6~ 6/ 11 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/辦公

1,260萬

19.45坪

64.8萬

4.42坪 3~ 3/ 5 46.1年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/辦公

台北市萬華區永福街114號2樓

1,050萬

19.73坪

53.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 2~ 2/ 5 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 冠德美麗桂林

台北市萬華區桂林路149號2樓

2,952萬

含車位180萬

55.22坪

含車位7.52坪

58.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.37坪 2~ 2/ 19 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 佳佳大廈

台北市萬華區康定路65號3樓

1,600萬

28.55坪

56.0萬

陽台外推；

 4.26坪 3~ 3/ 10 40.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

華中段二小段187-1地號

16萬

-

3.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

華中段二小段187-1地號

20萬

-

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 龍門星鑽大樓

台北市萬華區西園路一段200號6樓之4

2,045萬

47.42坪

43.1萬

4.22坪 6~ 6/ 11 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 榮耀鴻禧

台北市萬華區貴陽街二段81號3樓之1

2,120萬

39.73坪

53.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 3~ 3/ 13 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 福祿大樓

台北市萬華區環河南路一段23號6樓之3

1,880萬

38.38坪

49.0萬

4.10坪 6~ 6/ 12 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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