台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	透天厝	台北市萬華區中華路二段130巷70號	870萬	15.42坪	56.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	12.55坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公		1,280萬	15.35坪	83.4萬	5.14坪	1~ 1/ 4	51.6年
資料來源：永慶房屋
11312	大樓/辦公	福祿大樓台北市萬華區環河南路一段23號7樓之22	650萬	14.99坪	43.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.63坪	7~ 7/ 12	41.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街102號11樓	1,350萬	14.40坪	93.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；	1.42坪	11~ 11/ 11	18.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝	台北市萬華區東園街66巷6號	900萬	14.18坪	63.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.89坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	早安老松台北市萬華區昆明街235號5樓之3	920萬	13.42坪	68.6萬	1.46坪	5~ 5/ 11	24.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號10樓之11	936萬	13.15坪	71.2萬	1.25坪	10~ 10/ 13	21.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	龍虎公寓台北市萬華區萬大路137巷5號	600萬	13.01坪	46.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.64坪	1~ 1/ 5	49.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號4樓之7	710萬	12.77坪	55.6萬陽台外推；其他增建；	1.09坪	4~ 4/ 12	33.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號5樓之10	828萬	12.75坪	65.0萬	1.09坪	5~ 5/ 22	27.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/店面	南一社區	980萬	12.58坪	77.9萬	3.64坪	1~ 1/ 5	49.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305	華廈/辦公	萬華大樓台北市萬華區康定路225號2樓	320萬	12.52坪	25.6萬	1.36坪	2~ 2/ 10	38.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號4樓之6	600萬	12.52坪	47.9萬	1.17坪	4~ 4/ 12	33.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區武成街80巷43號	800萬	11.98坪	66.8萬頂樓加蓋；	6.05坪	1~ 2/ 2	60.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	鴻福商業大樓台北市萬華區昆明街76號7樓之2	900萬	11.70坪	76.9萬	1.66坪	7~ 7/ 9	46.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號7樓之9	650萬	11.52坪	56.4萬	0.99坪	7~ 7/ 12	28.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號7樓之3	730萬含車位價	11.41坪含車位4.35坪	64.0萬	1.03坪	7~ 7/ 12	25.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	西門來來大廈台北市萬華區開封街二段80號3樓之10	770萬	11.23坪	68.6萬其他增建；	1.42坪	3~ 3/ 9	43.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/辦公	台北市萬華區中華路一段144號2樓之26	437萬	11.21坪	39.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.54坪	2~ 2/ 10	45.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝	台北市萬華區桂林路242巷107弄20號	750萬	11.09坪	67.7萬	7.26坪	1~ 2/ 2	0.0年	1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓/店面	龍虎公寓台北市萬華區萬大路187巷19號	800萬	11.01坪	72.6萬其他增建；	4.00坪	1~ 1/ 5	49.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號3樓	525萬	10.97坪	47.9萬其他增建；	0.97坪	3~ 3/ 12	33.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈/店面	萬年大樓	1,980萬	10.94坪	181.0萬	1.36坪	2~ 2/ 10	51.5年
資料來源：永慶房屋
11305	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號3樓之5	685萬含車位價	10.69坪含車位4.34坪	64.1萬	0.95坪	3~ 3/ 12	25.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	賢昌大樓台北市萬華區武昌街二段132號2樓之4	528萬	10.55坪	50.1萬其他增建；	1.20坪	2~ 2/ 10	45.3年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。