台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	公寓	台北市萬華區長泰街294號	830萬	22.91坪	36.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.82坪	1~ 1/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區寶興街140巷17弄1之2號4樓	2,100萬	42.30坪	49.6萬其他增建；	14.86坪	4~ 4/ 5	35.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	萬大龍門台北市萬華區武成街80巷51弄6號	2,800萬含車位250萬	50.13坪含車位坪數	55.9萬其他增建；	14.93坪	1~ 1/ 8	28.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/套房		870萬	12.78坪	68.1萬	14.97坪	1~ 1/ 1	--年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311	土地	華中段二小段899地號	198萬	-	13.2萬包含公共設施保留地用地；	15.04坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/工廠	台北市萬華區武成街35巷16弄15號	2,050萬	32.48坪	63.1萬陽台外推；	15.05坪	1~ 1/ 4	51.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	透天厝	台北市萬華區雙園街60巷32弄8號	1,600萬	20.96坪	76.4萬	15.13坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	潤泰萬囍台北市萬華區德昌街133號22樓之1	6,800萬含車位價	97.47坪含車位坪數	69.8萬附裝潢及傢俱	15.35坪	22~ 22/ 23	13.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區華西街26巷11號3樓	2,000萬	45.91坪	43.6萬	15.65坪	3~ 3/ 4	57.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區西園路二段372巷15弄8號	3,150萬	57.05坪	55.2萬平台增建其他增建；	15.65坪	1~ 1/ 4	47.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈	富華苑台北市萬華區環河南路二段274號2樓	3,300萬含車位250萬	71.76坪含車位13.18坪	52.1萬其他增建；	15.68坪	2~ 2/ 10	9.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	土地	華江段一小段615地號	115萬	-	7.3萬包含公共設施保留地用地；	15.69坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝		1,800萬	20.74坪	86.8萬	15.73坪	1~ 2/ 2	58.1年	3房(室)3廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄13號	1,512萬	22.58坪	67.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.73坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄8號	1,623萬	21.63坪	75.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.73坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	土地	華中段二小段730地號	262萬	-	16.7萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	15.73坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區寶興街140巷17弄19號	1,520萬	22.52坪	67.5萬頂樓加蓋；其他增建；	15.73坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄5號	1,655萬	22.58坪	73.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.03坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區華西街26巷9號	2,550萬	45.27坪	56.3萬	16.03坪	1~ 1/ 4	57.2年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	透天厝	台北市萬華區西園路二段261巷22弄14號	2,060萬	24.45坪	84.3萬頂樓加蓋；	16.03坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	透天厝/店面	台北市萬華區隆昌街89號、隆昌街89號2樓、隆昌街89號3樓、隆昌街89號4樓	1,200萬	45.16坪	26.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.03坪	1~ 4/ 4	51.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	土地	青年段二小段675地號	2,500萬	-	155.8萬包含公共設施保留地用地；	16.04坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區桂林路246巷18號	1,100萬	15.37坪	71.6萬前後平台外推其他增建；	16.18坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝		2,050萬	21.19坪	96.7萬	16.34坪	1~ 2/ 2	61.6年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11309	華廈	台北市萬華區大埔街6之1號5樓	3,500萬含車位價	58.87坪含車位坪數	59.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.39坪	5~ 5/ 7	20.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。