台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11102	公寓	台北市萬華區萬大路85巷20弄18號	175萬	2.76坪	63.4萬	1.55坪	1~ 1/ 3	54.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市萬華區中華路二段336號4樓之16	535萬	8.49坪	63.1萬其他增建；	3.14坪	4~ 4/ 5	56.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市萬華區雙園街122巷13號	800萬	12.71坪	63.0萬其他增建；	8.17坪	1~ 1/ 2	52.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市萬華區桂林路93號2樓	1,485萬	23.59坪	63.0萬其他增建；	6.96坪	2~ 2/ 4	51.8年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區艋舺大道57號4樓	900萬	14.30坪	62.9萬	5.67坪	4~ 4/ 4	51.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市萬華區西園路二段372巷3弄19號	1,150萬	18.36坪	62.6萬其他增建；	12.71坪	1~ 1/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓	台北市萬華區長泰街256號	1,300萬	20.77坪	62.6萬	7.49坪	1~ 1/ 4	52.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	自力社區台北市萬華區青年路106巷30弄24號	980萬	15.67坪	62.5萬其他增建；	5.35坪	1~ 1/ 5	48.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市萬華區西藏路214號3樓	800萬	12.81坪	62.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.24坪	3~ 3/ 4	48.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市萬華區中華路二段336號5樓之67	530萬	8.49坪	62.5萬頂樓加蓋；	3.14坪	5~ 5/ 5	55.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區雙園街60巷39號3樓	720萬	11.54坪	62.4萬	3.16坪	3~ 3/ 4	57.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區雙園街60巷39號2樓	720萬	11.54坪	62.4萬	3.16坪	2~ 2/ 4	57.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓	台北市萬華區萬青街162號	1,300萬	20.87坪	62.3萬建築物含有:壹樓空地加蓋	10.69坪	1~ 1/ 3	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市萬華區東園街73巷49號4樓	1,070萬	17.23坪	62.1萬頂樓加蓋格局：1房2廳1衛陽臺外推；頂樓加蓋；	8.47坪	4~ 4/ 4	52.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	公寓	台北市萬華區富民路57巷27號	1,620萬	26.17坪	61.9萬此案兩戶打通使用頂樓加蓋；其他增建；	21.18坪	1~ 1/ 2	53.9年	5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	龍虎公寓台北市萬華區萬大路187巷1弄23號4樓	688萬	11.12坪	61.9萬含租約；	4.48坪	4~ 4/ 5	48.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市萬華區萬大路486巷37弄88號	1,450萬	23.46坪	61.8萬頂樓加蓋；其他增建；	8.02坪	1~ 1/ 4	46.9年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	台北市萬華區萬大路85巷20弄3號	1,045萬	16.94坪	61.7萬	12.10坪	1~ 1/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	自力社區台北市萬華區青年路74號4樓	900萬	14.58坪	61.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.31坪	4~ 4/ 5	47.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區萬大路486巷37弄6之1號	831萬	13.47坪	61.7萬陽臺外推；其他增建；	4.69坪	2~ 2/ 4	55.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市萬華區萬大路486巷37弄16號3樓	830萬	13.47坪	61.6萬	4.92坪	3~ 3/ 4	54.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓	台北市萬華區德昌街256號	910萬	14.80坪	61.5萬其他增建；	4.76坪	1~ 1/ 4	44.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市萬華區萬大路423巷20弄2號3樓	720萬	11.70坪	61.5萬陽臺外推；	4.54坪	3~ 3/ 5	28.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市萬華區寶興街153號2樓	1,458萬	23.70坪	61.5萬	7.26坪	2~ 2/ 5	46.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓		1,250萬	20.37坪	61.4萬	7.94坪	1~ 1/ 4	53.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市12月實價登錄單價排行
1	大安區	113.83萬	113.8萬
2	信義區	99.98萬	100.0萬
3	松山區	99.57萬	99.6萬
4	中正區	96.16萬	96.2萬
5	中山區	90.15萬	90.2萬
6	南港區	84.01萬	84.0萬
7	大同區	83.44萬	83.4萬
8	內湖區	82.1萬	82.1萬
9	士林區	72.76萬	72.8萬
10	萬華區	68.88萬	68.9萬
11	北投區	66.32萬	66.3萬
12	文山區	66.01萬	66.0萬

台北市12月實價登錄漲跌排行
1	信義區		5.0 5.0%
2	松山區		3.9 3.9%
3	內湖區		2.8 2.8%
4	大安區		1.0 1.0%
5	北投區	0.0 0.0%
6	萬華區	0.0 0.0%
7	文山區	-2.9 -2.9%
8	中山區	-3.0 -3.0%
9	士林區	-3.0 -3.0%
10	中正區	-4.0 -4.0%
11	大同區	-4.8 -4.8%
12	南港區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。