台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	大樓	恆悅植心苑台北市中正區和平西路二段135號【恆悅植心苑】05F-D號	2,405萬	21.91坪	109.8萬	2.88坪	5~ 5/ 14	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	恆悅植心苑台北市中正區和平西路二段135號【恆悅植心苑】12F-F號	4,195萬含車位350萬	41.08坪含車位9.42坪	121.5萬	4.16坪	12~ 12/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	恆悅植心苑台北市中正區和平西路二段135號【恆悅植心苑】13F-C號	2,670萬	21.91坪	121.8萬	2.88坪	13~ 13/ 14	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	城西蒔光台北市萬華區興義街17號【城西蒔光】B號	2,850萬含車位250萬	45.74坪含車位10.75坪	74.3萬	6.05坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	鑽石大樓康定路232號8樓之15	310萬	6.70坪	46.3萬	0.79坪	8~ 8/ 11	43.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/套房	華富國宅台北市萬華區環河南路二段147號2樓之1	770萬	12.77坪	60.3萬陽台增建。其他增建；	2.00坪	2~ 2/ 12	43.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	國光國宅中華路二段504巷13號6樓	1,419萬	18.10坪	78.4萬	5.08坪	6~ 6/ 12	45.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	公寓	中華路二段332號5樓之32	750萬	12.98坪	57.8萬	4.61坪	5~ 5/ 5	55.9年	3房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	公寓	台北市萬華區梧州街1巷6號3樓	1,145萬	21.06坪	54.4萬	6.20坪	3~ 3/ 4	57.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區華西街26巷11號3樓	2,000萬	45.91坪	43.6萬	15.65坪	3~ 3/ 4	57.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	恆悅植心苑台北市中正區和平西路二段135號【恆悅植心苑】14F-D號	2,673萬	21.91坪	122.0萬	2.88坪	14~ 14/ 14	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	JR捷座台北市萬華區和平西路三段85號12樓之6	2,050萬含車位150萬	24.07坪含車位坪數	85.2萬	2.53坪	12~ 12/ 13	13.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區長泰街12號2樓	1,200萬	18.40坪	65.2萬陽台外推；其他增建；	4.70坪	2~ 2/ 5	44.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	恆悅植心苑台北市中正區和平西路二段135號【恆悅植心苑】04F-C號	2,389萬	21.91坪	109.0萬	2.88坪	4~ 4/ 14	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	台北市萬華區萬大路190號3樓	2,368萬	33.69坪	70.3萬前後陽台外推陽台外推；其他增建；	6.65坪	3~ 3/ 7	39.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	國輝國宅台北市萬華區中華路二段434號9樓之3	367萬	22.95坪	16.0萬本案移轉1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.43坪	9~ 9/ 10	33.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓/套房	台北市中正區中華路二段311巷28號5樓	500萬	7.75坪	64.5萬陽台外推；	3.19坪	5~ 5/ 5	57.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓/套房	老戲台華廈台北市萬華區東園街66巷25號2樓	700萬	15.25坪	45.9萬	5.29坪	2~ 2/ 4	45.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓/工廠	台北市萬華區和平西路三段218巷13號2樓	1,310萬	31.14坪	42.1萬	13.27坪	2~ 2/ 4	51.1年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市中正區惠安街37號3樓	1,000萬	20.21坪	49.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.78坪	3~ 3/ 5	44.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	萬錦台北市萬華區民和街98號4樓之1	2,920萬含車位280萬	48.81坪含車位10.30坪	68.6萬	6.43坪	4~ 4/ 15	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	雍雋品台北市中正區龍興里南海路70號【雍雋品】C棟4F號	4,805萬含車位280萬	56.85坪含車位11.98坪	100.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.30坪	4~ 4/ 20	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	台北市中正區延平南路195巷5號2樓	3,686萬	38.93坪	94.7萬	12.13坪	2~ 2/ 5	31.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	雍雋品台北市中正區龍興里南海路70號【雍雋品】B棟3F號	4,708萬含車位310萬	46.91坪含車位11.03坪	122.6萬	4.24坪	3~ 3/ 20	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	雍雋品台北市中正區龍興里南海路70號【雍雋品】D棟4F號	6,600萬含車位300萬	65.56坪含車位11.03坪	115.5萬	6.44坪	4~ 4/ 20	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。