台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號5樓之8	2,568萬	40.97坪	62.7萬其他增建：前陽台外推。其他增建；	3.58坪	5~ 5/ 22	27.1年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區西園路一段120號3樓之2	1,569萬	21.72坪	72.3萬陽台外推；	2.62坪	3~ 3/ 11	27.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區西園路一段120號9樓之2	1,630萬	21.72坪	75.1萬夾層；其他增建；	2.62坪	9~ 9/ 11	27.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號6樓之2	750萬	10.33坪	72.6萬夾層；其他增建；	1.24坪	6~ 6/ 11	26.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公	亞太財經大樓台北市萬華區中華路一段68號9樓之1	820萬	8.47坪	96.8萬	0.75坪	9~ 9/ 14	26.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/辦公	永福華廈台北市萬華區永福街79號5樓	200萬	5.65坪	35.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.84坪	5~ 5/ 7	26.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號3樓之2	1,390萬	21.66坪	64.2萬陽台外推；	2.62坪	3~ 3/ 11	26.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號8樓之3	650萬	13.89坪	46.8萬	1.24坪	8~ 8/ 12	26.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓	老戲台華廈台北市萬華區東園街66巷7弄14之3號3樓	1,000萬	22.67坪	44.1萬陽臺外推；夾層；	6.23坪	3~ 3/ 5	26.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號7樓之1	1,000萬含車位價	29.61坪含車位13.03坪	33.8萬	2.92坪	7~ 7/ 11	26.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號4樓	2,350萬	43.98坪	53.4萬	5.91坪	4~ 4/ 11	26.1年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號3樓之5	685萬含車位價	10.69坪含車位4.34坪	64.1萬	0.95坪	3~ 3/ 12	25.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號9樓之6	660萬	7.46坪	88.5萬陽台外推；	0.66坪	9~ 9/ 12	25.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段89號18樓之2	344萬	10.42坪	33.0萬含地政士服務費16500元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.87坪	18~ 18/ 22	25.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號7樓之3	730萬含車位價	11.41坪含車位4.35坪	64.0萬	1.03坪	7~ 7/ 12	25.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段89號18樓之1	570萬	9.38坪	60.8萬陽台外推；	0.80坪	18~ 18/ 22	25.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段89號13樓之3	1,280萬	23.24坪	55.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.82坪	13~ 13/ 22	25.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段89號22樓之3	718萬	9.96坪	72.1萬	0.80坪	22~ 22/ 22	25.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號7樓之1	656萬	9.64坪	68.1萬	0.85坪	7~ 7/ 12	25.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號4樓之7	520萬	7.53坪	69.1萬	0.67坪	4~ 4/ 12	25.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號3樓之2	3,220萬含車位價	81.42坪含車位坪數	39.6萬	4.89坪	3~ 3/ 22	24.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號10樓	1,780萬	30.66坪	58.1萬陽臺外推；	3.42坪	10~ 10/ 11	24.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區西園路一段120號6樓之2	1,150萬	21.72坪	53.0萬陽臺外推；夾層；其他增建；	2.62坪	6~ 6/ 11	24.9年	3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號6樓之3	1,326萬含車位200萬	34.45坪含車位13.03坪	52.6萬陽臺外推；其他增建；	3.52坪	6~ 6/ 11	24.9年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號3樓之6	915萬含車位價	16.20坪含車位4.34坪	56.5萬陽台外推；其他增建；	1.43坪	3~ 3/ 12	24.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。