台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
11001	車位	台北市萬華區東園街28巷50號、50號之1至50號之27一樓房屋地下三樓	60萬	3.89坪	--萬僅車位交易;	0.66坪	-3~ -3/ 6	28.4年
資料來源：內政部實價登錄
11003	車位	台北市萬華區開封街二段16號	125萬	3.55坪	--萬僅車位交易;	0.02坪	1~ 1/ 14	13.1年
資料來源：內政部實價登錄
11003	車位	台北市萬華區雙園街60巷90號地下一層;艋舺大道432號地下一層	195萬	10.34坪	--萬僅車位交易;	1.83坪	-1~ -1/ 5	41.9年
資料來源：內政部實價登錄
11001	車位	麗德莊台北市萬華區內江街130之2號	200萬	12.76坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;	0.01坪	1~ 1/ 18	5.9年
資料來源：內政部實價登錄
11001	車位	麗德莊台北市萬華區內江街130之2號	90萬	3.19坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;	0.01坪	1~ 1/ 18	5.9年
資料來源：內政部實價登錄
11002	車位	台北市萬華區昆明街169號等共用部分	250萬	8.43坪	--萬僅車位交易；	0.14坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004	車位	統帥天下台北市萬華區長沙街二段50號房屋地下二層	255萬	14.26坪	--萬僅車位交易；	0.46坪	-2~ -2/ 11	28.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004	車位	台北市萬華區萬大路61、63號房屋地下二層;莒光路229、231、233、235、237、239號房屋地下二層	150萬	9.08坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	1.56坪	-2~ -2/ 7	27.9年
資料來源：內政部實價登錄
11003	車位	統帥天下台北市萬華區長沙街二段50號房屋地下三層	245萬	11.19坪	--萬僅車位交易；	0.54坪	-3~ -3/ 11	27.9年
資料來源：內政部實價登錄
11004	土地	華江段一小段166-6地號	1萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；	0.24坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11003	車位	花漾台北市萬華區峨眉街100號等共用部分	250萬	12.05坪	--萬僅車位交易；	0.52坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11005	車位	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號6樓	230萬	13.65坪	--萬僅車位交易；	0.23坪	6~ 6/ 22	23.8年
資料來源：內政部實價登錄
11005	車位	首耀台北市萬華區康定路60號等共有部分	250萬	7.23坪	--萬僅車位交易；	0.05坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11005	車位	台北市萬華區康定路206號地下室	180萬	10.93坪	--萬僅車位交易；	1.27坪	-1~ -1/ 12	42.9年
資料來源：內政部實價登錄
11006	車位	西園極真台北市萬華區西園路二段322號	110萬	9.05坪	--萬僅車位交易；	0.02坪	1~ 1/ 12	5.7年
資料來源：內政部實價登錄
11006	車位	台北市萬華區雙園街60巷90號地下一層;艋舺大道432號地下一層	168萬	10.34坪	--萬僅車位交易；	1.83坪	-1~ -1/ 5	42.2年
資料來源：內政部實價登錄
11007	土地	華中段三小段310地號	0萬	-	--萬國產署未辦繼承土地標售地清或未辦繼承標售；	0.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11007	車位	西武大樓台北市萬華區武昌街二段72號房屋地下二層	165萬	8.03坪	--萬僅車位交易；	0.46坪	-2~ -2/ 11	38.9年
資料來源：內政部實價登錄
11007	車位	萬喆台北市萬華區東園街66巷24弄10號	250萬	12.53坪	--萬僅車位交易；	0.51坪	1~ 1/ 12	4.2年
資料來源：內政部實價登錄
11008	車位	台北市萬華區西寧南路128號	85萬	5.56坪	--萬僅車位交易；	0.03坪	1~ 1/ 13	14.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008	車位	台北市萬華區昆明街119巷2號	221萬	11.18坪	--萬僅車位交易；	0.32坪	1~ 1/ 14	17.7年
資料來源：內政部實價登錄
11008	車位	麗德莊台北市萬華區內江街130之2號	220萬	12.76坪	--萬土地價格:145.2萬；建物價格:74.8萬僅車位交易；	0.01坪	1~ 1/ 18	6.5年
資料來源：內政部實價登錄
11008	車位	西園極真台北市萬華區西園路二段322號	210萬	9.05坪	--萬僅車位交易；	0.04坪	1~ 1/ 12	5.8年
資料來源：內政部實價登錄
11009	車位	早安老松台北市萬華區昆明街235號房屋地下三層	70萬	3.93坪	--萬僅車位交易；	0.02坪	-3~ -3/ 11	21.8年
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	龍山段二小段152地號	25萬	-	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.24坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市1月實價登錄單價排行
1	大安區	110.81萬	110.8萬
2	松山區	102.67萬	102.7萬
3	中正區	98.39萬	98.4萬
4	信義區	98.39萬	98.4萬
5	中山區	86.21萬	86.2萬
6	南港區	79.81萬	79.8萬
7	內湖區	79.77萬	79.8萬
8	大同區	79.27萬	79.3萬
9	士林區	75.47萬	75.5萬
10	北投區	69.64萬	69.6萬
11	萬華區	65.66萬	65.7萬
12	文山區	63.16萬	63.2萬

台北市1月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	士林區		3.7 3.7%
3	松山區		3.1 3.1%
4	中正區		2.3 2.3%
5	信義區	-1.6 -1.6%
6	大安區	-2.7 -2.7%
7	內湖區	-2.8 -2.8%
8	文山區	-4.3 -4.3%
9	中山區	-4.4 -4.4%
10	萬華區	-4.7 -4.7%
11	南港區	-5.0 -5.0%
12	大同區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。