台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11106	公寓	詔安街48號5樓	2,160萬	41.84坪	51.6萬	10.76坪	5~ 5/ 5	42.4年	4房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
10908	華廈	詔安街44號2樓	2,000萬	41.80坪	47.8萬	8.93坪	2~ 2/ 7	41.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908	公寓	台北市中正區詔安街38巷2弄6號	1,500萬	18.83坪	79.6萬其他增建;	16.18坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市中正區詔安街38巷2弄6號	1,500萬	18.83坪	79.6萬其他增建；	16.18坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	公寓	詔安街38巷2弄12號5樓	2,038萬	43.31坪	47.1萬	11.13坪	5~ 5/ 5	32.4年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：3房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
10807	公寓	台北市中正區詔安街37巷3號2樓	1,138萬	23.43坪	48.6萬	6.76坪	2~ 2/ 5	34.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台北市中正區詔安街32巷20號4樓	1,140萬	28.47坪	40.0萬	10.81坪	4~ 4/ 4	45.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	公寓	台北市中正區詔安街282號4樓	835萬	21.16坪	39.5萬	7.18坪	4~ 4/ 4	--年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓	詔安街282號3樓	1,300萬	21.16坪	61.4萬	7.18坪	3~ 3/ 4	52.4年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11008	公寓	台北市中正區詔安街280號	1,830萬	22.39坪	81.8萬	7.49坪	1~ 1/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	公寓	台北市中正區詔安街276巷6號4樓	1,580萬	29.47坪	53.6萬	10.81坪	4~ 4/ 4	50.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市中正區詔安街272巷7號	176萬	3.69坪	47.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.39坪	1~ 1/ 4	51.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓	台北市中正區詔安街272巷5號3樓	1,400萬	22.31坪	62.8萬	7.03坪	3~ 3/ 4	48.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市中正區詔安街272巷5號	1,570萬	18.73坪	83.8萬其他增建；	7.03坪	1~ 1/ 4	50.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/套房	台北市中正區詔安街272巷4號	568萬	8.41坪	67.6萬其他增建；	5.01坪	1~ 1/ 4	49.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市中正區詔安街26巷8弄1號3樓	1,588萬	23.75坪	66.9萬其他增建；	8.11坪	3~ 3/ 5	40.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	公寓/其他	台北市中正區詔安街26巷25號4樓	1,046萬	24.75坪	42.3萬	10.74坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市中正區詔安街26巷23號4樓	1,050萬	28.16坪	37.3萬	10.44坪	4~ 4/ 4	54.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	公寓	詔安街26巷19號2樓	1,380萬	32.30坪	42.7萬	12.59坪	2~ 2/ 4	44.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002	公寓	詔安街26巷11號5樓之2	1,500萬	29.00坪	51.7萬	7.63坪	5~ 5/ 5	37.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006	公寓	台北市中正區詔安街26巷10弄1之1號	1,200萬	24.55坪	48.9萬	7.02坪	1~ 1/ 5	40.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市中正區詔安街26之1號3樓	1,800萬	29.42坪	61.2萬陽台外推；頂樓加蓋；	13.47坪	3~ 3/ 4	47.7年	4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	公寓	台北市中正區詔安街264號4樓	720萬	29.79坪	24.2萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	10.59坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓	台北市中正區詔安街260巷4號4樓	480萬	21.47坪	22.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	7.03坪	4~ 4/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市中正區詔安街260巷11號2樓	610萬	19.58坪	31.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.98坪	2~ 2/ 4	45.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。