台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11008	公寓/辦公	台北市萬華區西園路一段136巷16弄31號2樓	1,340萬	41.32坪	32.4萬陽台外推；	10.52坪	2~ 2/ 4	35.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段33號17樓	2,850萬	41.24坪	69.1萬	3.29坪	17~ 17/ 19	4.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街142號4樓	1,910萬	41.19坪	46.4萬	5.02坪	4~ 4/ 9	38.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號5樓之8	2,568萬	40.97坪	62.7萬其他增建：前陽台外推。其他增建；	3.58坪	5~ 5/ 22	27.1年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	十六馥台北市萬華區長沙街二段173號3樓	2,500萬含車位180萬	40.70坪含車位1.86坪	59.7萬	3.76坪	3~ 3/ 13	12.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	榮耀鴻禧台北市萬華區貴陽街二段81號3樓之1	2,120萬	39.73坪	53.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.18坪	3~ 3/ 13	19.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段33號8樓之7	2,720萬	39.59坪	68.7萬	3.29坪	8~ 8/ 19	4.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓/辦公	台北市萬華區西園路一段72巷26號	1,395萬	39.58坪	35.3萬其他增建；	5.38坪	1~ 1/ 5	46.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	台北市萬華區中華路一段158號4樓	2,700萬	39.51坪	68.3萬	3.60坪	4~ 4/ 12	30.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	台北市萬華區中華路一段158號3樓	2,700萬	39.51坪	68.3萬	3.60坪	3~ 3/ 12	30.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈/辦公	台北市萬華區梧州街21號3樓之2	1,450萬	39.37坪	36.8萬	4.90坪	3~ 3/ 10	26.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈/辦公	台北市萬華區康定路216號5樓	1,960萬	39.28坪	49.9萬陽台外推；其他增建；	5.03坪	5~ 5/ 10	23.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/辦公	台北市萬華區西園路一段65、65之1號3樓	1,500萬	39.19坪	38.3萬陽臺外推；	11.12坪	3~ 3/ 4	42.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	統帥天下台北市萬華區長沙街二段50號4樓	2,630萬	39.19坪	67.1萬陽臺外推；其他增建；	4.74坪	4~ 4/ 11	31.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈/辦公	台北市萬華區梧州街21號3樓之4	1,200萬含車位價	39.09坪含車位坪數	30.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.45坪	3~ 3/ 10	26.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	西門吉祥台北市萬華區漢中街35號4樓之11	1,000萬	39.03坪	25.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.62坪	4~ 4/ 9	43.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號5樓之6	2,000萬	38.90坪	51.4萬	3.28坪	5~ 5/ 22	23.8年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈/辦公	台北市萬華區貴陽街二段20號4樓	2,200萬	38.65坪	56.9萬陽台外推；	4.29坪	4~ 4/ 9	38.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓/辦公	台北市萬華區中華路一段76巷11號3樓	2,125萬	38.60坪	55.1萬陽臺外推；	7.62坪	3~ 3/ 5	36.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	福祿大樓台北市萬華區環河南路一段23號6樓之3	1,880萬	38.38坪	49.0萬	4.10坪	6~ 6/ 12	40.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	西園新象大樓台北市萬華區西園路二段279之6號2樓	1,630萬	38.34坪	42.5萬陽臺外推；	5.26坪	2~ 2/ 12	40.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/辦公	新碩鼎和台北市萬華區長沙街二段148號2樓	1,950萬含車位240萬	38.08坪含車位12.04坪	65.7萬	2.62坪	2~ 2/ 18	1.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/辦公	龍門星鑽大樓台北市萬華區西園路一段200號7樓之2	2,000萬含車位150萬	37.89坪含車位坪數	52.8萬陽台外推；其他增建；	4.04坪	7~ 7/ 11	30.0年	1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公		1,600萬	37.77坪	42.4萬	6.72坪	4~ 4/ 7	40.6年
資料來源：永慶房屋
11109	華廈/辦公	財富首都台北市萬華區開封街二段32號4樓	2,066萬	37.57坪	55.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.10坪	4~ 4/ 9	31.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。