台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	公寓	台北市萬華區萬大路312巷9號2樓	480萬	9.26坪	51.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	7.12坪	2~ 2/ 2	57.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	台北市萬華區萬大路486巷10弄47號2樓	1,000萬	20.82坪	48.0萬	16.94坪	2~ 2/ 2	57.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	台北市萬華區萬大路486巷28弄20號2樓	1,333萬	19.21坪	69.4萬陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；	14.37坪	2~ 2/ 2	57.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市萬華區長順街99巷19號2樓	1,100萬	30.72坪	35.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	17.47坪	2~ 2/ 4	57.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區梧州街1巷6號2樓	1,146萬	21.06坪	54.4萬	6.20坪	2~ 2/ 4	57.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區梧州街1巷6號3樓	1,145萬	21.06坪	54.4萬	6.20坪	3~ 3/ 4	57.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區華西街26巷11號3樓	2,000萬	45.91坪	43.6萬	15.65坪	3~ 3/ 4	57.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區梧州街1巷8號3樓	1,210萬	20.16坪	60.0萬	6.50坪	3~ 3/ 4	57.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市萬華區峨眉街129之1號	1,020萬	20.47坪	49.8萬含租約；	5.82坪	4~ 4/ 4	57.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市萬華區峨眉街129之1號	980萬	20.47坪	47.9萬含租約；	5.82坪	3~ 3/ 4	57.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區華西街26巷11號4樓	900萬	21.00坪	42.9萬	7.64坪	4~ 4/ 4	57.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區華西街26巷11號	1,650萬	23.27坪	70.9萬	7.64坪	1~ 1/ 4	57.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區梧州街1巷8號2樓	998萬	20.16坪	49.5萬	6.50坪	2~ 2/ 4	57.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區華西街26巷9號	2,550萬	45.27坪	56.3萬	16.03坪	1~ 1/ 4	57.2年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區華西街26巷9號4樓	900萬	20.57坪	43.8萬	8.02坪	4~ 4/ 4	57.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區華西街26巷11號2樓	1,230萬	23.27坪	52.9萬	7.64坪	2~ 2/ 4	57.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區梧州街1巷6號	1,580萬	21.06坪	75.0萬	6.20坪	1~ 1/ 4	57.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/辦公		17,500萬	214.76坪	81.5萬	55.66坪	1~ 4/ 4	57.1年
資料來源：永慶房屋
11310	公寓		715萬	12.46坪	57.4萬	6.45坪	2~ 2/ 3	57.1年	2房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11310	公寓		958萬	15.49坪	61.8萬	6.15坪	1~ 1/ 3	57.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	公寓	台北市萬華區昆明街257巷1號3樓	850萬	15.25坪	55.8萬	3.71坪	3~ 3/ 4	57.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	透天厝		1,288萬	20.29坪	63.5萬	15.43坪	1~ 2/ 2	57.0年	0房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11305	公寓	台北市萬華區雙園街60巷39號3樓	720萬	11.54坪	62.4萬	3.16坪	3~ 3/ 4	57.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區雙園街60巷39號2樓	720萬	11.54坪	62.4萬	3.16坪	2~ 2/ 4	57.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓		2,080萬	29.96坪	69.4萬	14.07坪	1~ 1/ 4	56.9年	3房(室)3廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋

台北市1月實價登錄單價排行
1	大安區	110.81萬	110.8萬
2	松山區	102.67萬	102.7萬
3	中正區	98.39萬	98.4萬
4	信義區	98.39萬	98.4萬
5	中山區	86.21萬	86.2萬
6	南港區	79.81萬	79.8萬
7	內湖區	79.77萬	79.8萬
8	大同區	79.27萬	79.3萬
9	士林區	75.47萬	75.5萬
10	北投區	69.64萬	69.6萬
11	萬華區	65.66萬	65.7萬
12	文山區	63.16萬	63.2萬

台北市1月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	士林區		3.7 3.7%
3	松山區		3.1 3.1%
4	中正區		2.3 2.3%
5	信義區	-1.6 -1.6%
6	大安區	-2.7 -2.7%
7	內湖區	-2.8 -2.8%
8	文山區	-4.3 -4.3%
9	中山區	-4.4 -4.4%
10	萬華區	-4.7 -4.7%
11	南港區	-5.0 -5.0%
12	大同區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。