台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11305	華廈	鴻福商業大樓台北市萬華區昆明街76號6樓之6	1,890萬	28.83坪	65.6萬	3.42坪	6~ 6/ 9	45.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號10樓之8	1,727萬	20.32坪	85.0萬新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。	1.49坪	10~ 10/ 23	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	淺草居台北市萬華區漢口街二段27號7樓之3	2,650萬	32.87坪	80.6萬	2.27坪	7~ 7/ 14	12.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	麗德莊內江街126號4樓之2	3,688萬含車位260萬	49.77坪含車位6.38坪	79.0萬	3.92坪	4~ 4/ 18	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	公寓/套房	台北市萬華區西昌街85之1號2樓	494萬	12.82坪	38.5萬地政士服務費：10000元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.72坪	2~ 2/ 5	41.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號共7筆【城中京湛】A1-2棟8F號	2,490萬含車位240萬	34.36坪含車位8.50坪	87.0萬	1.84坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/店面	上冠金典台北市萬華區長沙街二段61號	3,800萬含車位價	79.93坪含車位9.57坪	47.5萬	7.18坪	-1~ 1/ 15	12.3年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號3樓之12	1,800萬含車位200萬	45.07坪含車位10.35坪	46.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.78坪	3~ 3/ 15	2.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/店面	六福商業大樓台北市萬華區漢口街二段54之10號	677萬	8.13坪	83.2萬	0.93坪	1~ 1/ 10	50.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/店面	六福商業大樓台北市萬華區漢口街二段54之12號	823萬	9.89坪	83.2萬	1.14坪	1~ 1/ 10	50.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街142號4樓之2	2,170萬	31.49坪	68.9萬	3.39坪	4~ 4/ 9	41.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	阿曼TIT 西寧南路125號11樓之2	2,730萬含車位200萬	32.97坪含車位5.29坪	91.4萬	1.47坪	11~ 11/ 27	12.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓/其他	輕鬆築台北市萬華區康定路20號9樓之12	1,760萬含車位150萬	25.07坪含車位3.43坪	74.4萬陽台外推；其他增建；	1.97坪	9~ 9/ 14	22.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號5樓之1	400萬	6.86坪	58.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.64坪	5~ 5/ 12	28.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	花漾峨眉街100號8樓之3	1,120萬	10.89坪	102.9萬	1.07坪	8~ 8/ 11	17.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305	大樓/套房	輕鬆築台北市萬華區康定路20號9樓之8	710萬	8.01坪	88.7萬夾層；其他增建；	0.63坪	9~ 9/ 14	22.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	阿曼TIT 台北市萬華區西寧南路125號13樓之2	3,830萬含車位400萬	54.27坪含車位10.58坪	78.5萬	2.33坪	13~ 13/ 27	12.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號共7筆【城中京湛】A3棟04F號	2,738萬	33.39坪	82.0萬	2.38坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號共7筆【城中京湛】A1棟06F號	4,050萬含車位240萬	57.90坪含車位8.50坪	77.1萬	3.52坪	6~ 6/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號共7筆【城中京湛】A1棟05F號	3,720萬	49.40坪	75.3萬	3.52坪	5~ 5/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號9樓之9	1,000萬	9.68坪	103.3萬	0.97坪	9~ 9/ 11	18.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/套房	財富首都台北市萬華區開封街二段32號8樓之2	950萬	13.03坪	72.9萬陽台外推；	1.42坪	8~ 8/ 9	33.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號5樓之3	1,110萬	13.28坪	83.6萬	1.02坪	5~ 5/ 15	12.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	30創富台北市萬華區康定路82號7樓之5	3,500萬含車位價	47.87坪含車位4.99坪	73.1萬	3.20坪	7~ 7/ 15	10.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號2樓之15	200萬	5.91坪	33.9萬	0.37坪	2~ 2/ 10	45.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。