台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10909	大樓	遠雄左岸百富新北市中和區中原二街28號7樓	2,055萬含車位245萬	39.73坪含車位8.56坪	58.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.72坪	7~ 7/ 27	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄百富新北市中和區中原二街52號11樓【遠雄百富】B07F11號	2,358萬含車位240萬	52.05坪含車位8.18坪	48.3萬預售屋雨遮不計價	9.29坪	11~ 11/ 27	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄百富新北市中和區中原二街28號7樓【遠雄百富】A02F07號	2,055萬含車位245萬	39.35坪含車位8.18坪	58.1萬預售屋雨遮不計價	6.72坪	7~ 7/ 27	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	綠寶石環河西路二段229巷1號19樓之3	1,450萬含車位220萬	37.46坪含車位12.90坪	50.1萬	2.03坪	19~ 19/ 23	21.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909	大樓	潤泰萬囍德昌街133號9樓之1	4,760萬含車位500萬	99.04坪含車位23.21坪	56.2萬	15.54坪	9~ 9/ 23	9.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10909	華廈	仁暉雅筑台北市萬華區寶興街68巷29號6樓之2	1,164萬含車位145萬	22.50坪含車位3.82坪	54.6萬土地價格：8148000元，建物價格：3492000元。陽台外推;其他增建;	4.41坪	6~ 6/ 7	0.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄左岸牡丹園新北市中和區中原東街86號11樓	2,000萬含車位價	46.90坪含車位10.93坪	42.7萬	7.96坪	11~ 11/ 23	3.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄左岸百富新北市中和區中原二街36號11樓	2,488萬含車位255萬	50.91坪含車位8.56坪	52.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.03坪	11~ 11/ 27	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄左岸百富新北市中和區中原二街62號4樓	3,128萬含車位250萬	66.89坪含車位8.56坪	49.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.20坪	4~ 4/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄百富新北市中和區中原二街62號4樓【遠雄百富】C05F04號	3,128萬含車位250萬	66.50坪含車位8.18坪	49.3萬預售屋雨遮不計價	12.20坪	4~ 4/ 27	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄百富新北市中和區中原二街36號11樓【遠雄百富】A06F11號	2,488萬含車位255萬	50.53坪含車位8.18坪	52.7萬預售屋雨遮不計價	9.03坪	11~ 11/ 27	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄左岸百富新北市中和區中原二街50號9樓	2,528萬含車位220萬	50.93坪含車位8.56坪	54.5萬於110年4月23日契約讓與更名1/2，交易總價同原預售屋契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.92坪	9~ 9/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄百富新北市中和區中原二街50號9樓【遠雄百富】B06F09號	2,528萬含車位220萬	50.55坪含車位8.18坪	54.5萬預售屋雨遮不計價	8.92坪	9~ 9/ 27	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	崇仁花園台北市萬華區萬大路423巷42號14樓之3	2,750萬含車位價	57.26坪含車位坪數	48.0萬	12.26坪	14~ 14/ 14	12.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄左岸百富新北市中和區中原二街52號9樓	2,300萬含車位230萬	51.90坪含車位8.56坪	47.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.14坪	9~ 9/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄百富新北市中和區中原二街52號9樓【遠雄百富】B07F09號	2,300萬含車位230萬	51.52坪含車位8.18坪	47.8萬預售屋雨遮不計價	9.14坪	9~ 9/ 27	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	水築館環河西路二段241號16樓之3	2,280萬含車位210萬	55.78坪含車位8.11坪	43.4萬	3.34坪	16~ 16/ 22	18.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909	大樓	台北菠爾-A 新北市永和區環河西路二段187號12樓	1,348萬	32.06坪	42.0萬	2.70坪	12~ 12/ 22	21.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	萬喆台北市萬華區東園街66巷24弄1號2樓之2	1,725萬	31.32坪	55.1萬	4.75坪	2~ 2/ 13	3.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	冠德蝴水映新北市中和區中原五街53號12樓	3,050萬含車位價	72.82坪含車位10.17坪	41.9萬土地含車位所占2/10000持分：18162750元，建物含車位部分：12337250元。	12.67坪	12~ 12/ 24	2.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄左岸百富新北市中和區中原二街52號10樓	2,368萬含車位240萬	52.43坪含車位8.56坪	48.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.29坪	10~ 10/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	遠雄百富新北市中和區中原二街52號10樓【遠雄百富】B07F10號	2,368萬含車位240萬	52.05坪含車位8.18坪	48.5萬預售屋雨遮不計價	9.29坪	10~ 10/ 27	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。