台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11305	透天厝	台北市萬華區大理街1之1號	300萬	4.67坪	64.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.42坪	1~ 4/ 4	55.4年	3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝	台北市萬華區西園路二段261巷34弄15號	2,000萬	32.65坪	61.3萬一樓增建頂樓加蓋；	26.02坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市萬華區西藏路480號	1,960萬	18.93坪	103.5萬其他增建；	11.50坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝		2,001萬	23.61坪	84.8萬	29.95坪	1~ 2/ 2	63.3年	3房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11304	公寓/店面	龍虎公寓台北市萬華區萬大路137巷5號	600萬	13.01坪	46.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.64坪	1~ 1/ 5	49.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區中華路二段130巷70號	870萬	15.42坪	56.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	12.55坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區中華路一段94號	16,000萬	107.87坪	148.3萬有電梯貨梯	31.46坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市萬華區隆昌街51巷9號	1,000萬	24.05坪	41.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；	7.91坪	1~ 1/ 4	49.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區環河南路一段33號	4,030萬	31.92坪	126.3萬頂樓加蓋；	11.20坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/店面	杏林大廈台北市萬華區和平西路三段139號	1,598萬	22.43坪	71.2萬土地增值稅622868元雙方約定由買方負擔其他增建；	1.53坪	1~ 1/ 10	38.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區柳州街42巷10號	2,215萬	8.75坪	253.2萬	14.52坪	1~ 1/ 1	0.0年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區寶興街140巷17弄19號	1,520萬	22.52坪	67.5萬頂樓加蓋；其他增建；	15.73坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區昆明街285之1號	7,681萬	56.96坪	134.9萬	24.71坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區昆明街285之1號	219萬	1.63坪	134.6萬	0.70坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/店面		4,350萬	47.00坪	92.6萬	29.95坪	1~ 2/ 2	72.8年
資料來源：永慶房屋
11303	華廈/店面	萬年大樓	3,428萬	43.10坪	79.5萬	5.31坪	4~ 4/ 10	50.8年
資料來源：永慶房屋
11303	公寓/店面	台北市萬華區長沙街二段128號	456萬	7.27坪	62.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.77坪	1~ 1/ 4	49.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/店面	台北市萬華區環河南路二段218號	160萬	2.35坪	68.1萬攤位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.45坪	1~ 1/ 5	39.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/店面	台北市萬華區環河南路二段218號	160萬	2.35坪	68.1萬攤位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.45坪	1~ 1/ 5	39.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄5號	1,655萬	22.58坪	73.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.03坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷4弄28號	885萬	8.74坪	101.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.19坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄12號	1,535萬	21.47坪	71.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	17.55坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷4弄26號	1,028萬	8.42坪	122.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.80坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷4弄22號	1,028萬	8.12坪	126.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.80坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄13號	1,512萬	22.58坪	67.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.73坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。