台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	透天厝/店面	台北市萬華區三水街25巷4號	3,350萬	45.39坪	73.8萬頂樓加蓋；夾層；其他增建；	32.37坪	1~ 2/ 2	64.7年	8房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝/店面	台北市萬華區三水街25巷4號	3,350萬	45.39坪	73.8萬頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；	32.37坪	1~ 2/ 2	65.6年	8房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	土地	漢中段三小段824地號	454萬	-	14.2萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	32.07坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝/店面		5,300萬	43.02坪	123.2萬	31.76坪	1~ 2/ 2	--年
資料來源：永慶房屋
11304	透天厝	台北市萬華區中華路一段94號	16,000萬	107.87坪	148.3萬有電梯貨梯	31.46坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面		7,700萬	77.12坪	99.8萬	31.16坪	1~ 3/ 3	61.6年
資料來源：永慶房屋
11206	土地	華江段一小段697地號	536萬	-	17.4萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	30.86坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11306	土地	雙園段二小段123地號	400萬	-	13.0萬持分法定空地買賣	30.77坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝/店面		3,920萬	23.57坪	166.3萬	30.55坪	1~ 1/ 1	66.8年
資料來源：永慶房屋
11304	透天厝		2,001萬	23.61坪	84.8萬	29.95坪	1~ 2/ 2	63.3年	3房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11303	透天厝/店面		4,350萬	47.00坪	92.6萬	29.95坪	1~ 2/ 2	72.8年
資料來源：永慶房屋
11202	公寓/店面	台北市萬華區內江街110巷2號	2,500萬	124.87坪	20.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	29.74坪	1~ 1/ 4	36.3年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	透天厝		2,200萬	40.60坪	54.2萬	29.65坪	1~ 2/ 2	56.6年	4房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11202	透天厝	台北市萬華區西藏路259巷32號	2,220萬	36.15坪	61.4萬	29.65坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區西昌街200之1號	4,250萬	51.32坪	82.8萬	29.65坪	1~ 2/ 2	0.0年	6房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝	台北市萬華區中華路二段130巷66號	2,900萬	30.85坪	94.0萬頂樓加蓋；其他增建；含租約；	29.65坪	1~ 2/ 2	0.0年	11房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	台北市萬華區昆明街28巷4號	4,680萬	66.02坪	70.9萬頂樓加蓋；	29.34坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝	台北市萬華區長泰街42號	2,900萬	42.96坪	67.5萬陽臺外推；頂樓加蓋；	28.13坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	台北市萬華區武昌街二段17號	16,800萬	85.50坪	196.5萬頂樓加蓋；其他增建；	27.83坪	1~ 4/ 4	65.9年	9房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區和平西路三段380號3樓、和平西路三段380號4樓	3,000萬	73.76坪	40.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	27.68坪	3~ 4/ 4	49.3年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	台北市萬華區德昌街235巷4號	2,000萬	24.18坪	82.7萬未登記建物；包含公共設施保留地用地；	27.23坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區西昌街204號	5,750萬	81.34坪	70.7萬	27.23坪	1~ 1/ 4	51.4年	8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	鴻福商業大樓台北市萬華區昆明街76號8樓	14,270萬	239.40坪	59.6萬	27.19坪	8~ 8/ 9	45.2年	32房(室)0廳32衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝		2,400萬	34.10坪	70.4萬	26.62坪	1~ 2/ 2	56.8年	4房(室)1廳2衛 (加蓋：0房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11209	透天厝/店面		5,750萬	59.80坪	96.2萬	26.32坪	1~ 3/ 3	55.4年
資料來源：永慶房屋

台北市1月實價登錄單價排行
1	大安區	110.81萬	110.8萬
2	松山區	102.67萬	102.7萬
3	中正區	98.39萬	98.4萬
4	信義區	98.39萬	98.4萬
5	中山區	86.21萬	86.2萬
6	南港區	79.81萬	79.8萬
7	內湖區	79.77萬	79.8萬
8	大同區	79.27萬	79.3萬
9	士林區	75.47萬	75.5萬
10	北投區	69.64萬	69.6萬
11	萬華區	65.66萬	65.7萬
12	文山區	63.16萬	63.2萬

台北市1月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	士林區		3.7 3.7%
3	松山區		3.1 3.1%
4	中正區		2.3 2.3%
5	信義區	-1.6 -1.6%
6	大安區	-2.7 -2.7%
7	內湖區	-2.8 -2.8%
8	文山區	-4.3 -4.3%
9	中山區	-4.4 -4.4%
10	萬華區	-4.7 -4.7%
11	南港區	-5.0 -5.0%
12	大同區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。