台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	透天厝	台北市萬華區廣州街65巷2號	900萬	9.35坪	96.2萬頂樓加蓋；	10.29坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	台北市萬華區西寧南路198號	1,600萬	17.00坪	94.1萬	22.69坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝	台北市萬華區中華路二段130巷66號	2,900萬	30.85坪	94.0萬頂樓加蓋；其他增建；含租約；	29.65坪	1~ 2/ 2	0.0年	11房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/店面	台北市萬華區中華路一段158號	6,688萬含車位價	71.45坪含車位坪數	93.6萬	6.65坪	1~ 2/ 12	30.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓/店面		1,868萬	20.16坪	92.7萬	8.32坪	1~ 1/ 4	51.5年
資料來源：永慶房屋
11303	透天厝/店面		4,350萬	47.00坪	92.6萬	29.95坪	1~ 2/ 2	72.8年
資料來源：永慶房屋
11306	華廈/店面	國輝國宅台北市萬華區國興路92之12號	4,168萬	44.99坪	92.6萬平台增建其他增建；	9.01坪	1~ 1/ 10	33.4年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	台北市萬華區長順街48巷11號	2,250萬	24.49坪	91.9萬頂樓加蓋；	21.78坪	1~ 2/ 2	0.0年	6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝	台北市萬華區雙園街60巷46弄1號	1,920萬	20.96坪	91.6萬	16.94坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	透天厝	台北市萬華區桂林路2之5號	6,368萬	69.97坪	91.0萬頂樓加蓋；其他增建；	23.60坪	1~ 4/ 4	0.0年	3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝/店面		6,200萬	68.38坪	90.7萬	22.99坪	1~ 4/ 4	50.6年
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/店面	漢寶西門綻台北市萬華區西寧南路120號【漢寶西門綻】S1-01、B1F號	4,600萬含車位360萬	55.70坪含車位8.75坪	90.3萬一層:19.36坪地下一層:27.59坪	3.36坪	0~ 0/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝/店面	台北市萬華區和平西路三段104號	6,250萬	70.79坪	88.3萬其他增建；	22.08坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	台北市萬華區西園路二段281巷6弄49號	1,800萬	20.65坪	87.2萬頂樓加蓋；	18.76坪	1~ 2/ 2	55.5年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	透天厝	台北市萬華區雙園街106巷19號	1,910萬	21.91坪	87.2萬頂樓加蓋；其他增建；	16.94坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/店面	雙園吉第	1,500萬	17.23坪	87.1萬	1.54坪	1~ 1/ 12	33.8年
資料來源：永慶房屋
11305	透天厝		1,800萬	20.74坪	86.8萬	15.73坪	1~ 2/ 2	58.1年	3房(室)3廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11205	大樓/店面	台北市萬華區桂林路12號	500萬	5.79坪	86.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；	0.62坪	1~ 1/ 15	13.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/店面	台北市萬華區環河南路一段121號	1,900萬	22.00坪	86.4萬格局包含一套衛浴未登記建物；	4.94坪	1~ 1/ 7	38.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓/店面		1,800萬	20.96坪	85.9萬	6.13坪	1~ 1/ 4	49.7年
資料來源：永慶房屋
11212	透天厝	台北市萬華區東園街28巷48號	4,350萬	50.79坪	85.7萬頂樓加蓋；	33.28坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	透天厝	台北市萬華區東園街66巷37弄31號	1,920萬	22.53坪	85.2萬頂樓加蓋；其他增建；	19.06坪	1~ 2/ 2	64.0年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/店面	皇家禮讚台北市萬華區西園路一段80號	5,200萬含車位價	61.14坪含車位15.71坪	85.1萬	3.81坪	1~ 1/ 15	15.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/店面	川悅台北市萬華區環河南路二段27號	4,885萬含車位300萬	65.99坪含車位12.06坪	85.0萬買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分890/100000含裝潢設備	5.10坪	1~ 1/ 24	3.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝		2,001萬	23.61坪	84.8萬	29.95坪	1~ 2/ 2	63.3年	3房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋

台北市12月實價登錄單價排行
1	大安區	113.83萬	113.8萬
2	信義區	99.98萬	100.0萬
3	松山區	99.57萬	99.6萬
4	中正區	96.16萬	96.2萬
5	中山區	90.15萬	90.2萬
6	南港區	84.01萬	84.0萬
7	大同區	83.44萬	83.4萬
8	內湖區	82.1萬	82.1萬
9	士林區	72.76萬	72.8萬
10	萬華區	68.88萬	68.9萬
11	北投區	66.32萬	66.3萬
12	文山區	66.01萬	66.0萬

台北市12月實價登錄漲跌排行
1	信義區		5.0 5.0%
2	松山區		3.9 3.9%
3	內湖區		2.8 2.8%
4	大安區		1.0 1.0%
5	北投區	0.0 0.0%
6	萬華區	0.0 0.0%
7	文山區	-2.9 -2.9%
8	中山區	-3.0 -3.0%
9	士林區	-3.0 -3.0%
10	中正區	-4.0 -4.0%
11	大同區	-4.8 -4.8%
12	南港區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。