台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街96號9樓之1	4,660萬含車位280萬	71.57坪含車位10.30坪	71.5萬	10.22坪	9~ 9/ 15	0.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	空南三村萬大路423巷32弄7號2樓	3,225萬	51.94坪	62.1萬	11.88坪	2~ 2/ 13	26.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街100號9樓之2	3,390萬含車位價	54.06坪含車位10.30坪	62.7萬	7.30坪	9~ 9/ 15	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市萬華區東園街73巷102號5樓	1,680萬	30.19坪	55.7萬頂樓加蓋；	6.47坪	5~ 5/ 5	38.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	梅園社區萬大路277巷33弄4號7樓	2,600萬	49.42坪	52.6萬	12.22坪	7~ 7/ 7	40.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308	公寓	台北市萬華區西藏路199巷29號3樓	550萬	11.73坪	46.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.75坪	3~ 3/ 4	52.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	雙園段二小段730-1地號	232萬	-	21.2萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	10.95坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	雙園段二小段730-1地號	232萬	-	21.2萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	10.95坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	雙園段二小段730-1地號	232萬	-	21.2萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	10.95坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街100號6樓之1	2,700萬含車位價	42.59坪含車位10.30坪	63.4萬	5.38坪	6~ 6/ 15	0.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	東園街73巷78之1號5樓	2,450萬	35.76坪	68.5萬	6.30坪	5~ 5/ 7	38.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街100號6樓	2,525萬	32.31坪	78.1萬	5.38坪	6~ 6/ 15	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	青年新城台北市萬華區青年路32號9樓之2	3,025萬	40.24坪	75.2萬陽臺外推；	8.58坪	9~ 9/ 12	37.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市萬華區長泰街75號5樓	1,750萬	32.27坪	54.2萬陽臺外推；頂樓加蓋；	10.77坪	5~ 5/ 5	48.4年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市萬華區萬大路322巷29號3樓	1,230萬	20.91坪	58.8萬	6.69坪	3~ 3/ 5	40.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	萬大段二小段38-1地號	147萬	-	18.6萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	7.87坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	萬大段二小段293地號	65萬	-	20.7萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	3.14坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市萬華區長泰街19巷16號4樓	1,514萬	34.41坪	44.0萬	8.65坪	4~ 4/ 5	39.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街100號7樓之1	2,277萬	32.29坪	70.5萬	5.38坪	7~ 7/ 15	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街100號6樓之1	2,262萬含車位260萬	42.59坪含車位10.30坪	62.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.38坪	6~ 6/ 15	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	青年新城台北市萬華區中華路二段416巷5號7樓之1	2,200萬	32.04坪	68.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.81坪	7~ 7/ 12	37.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/店面	南一社區台北市萬華區青年路152巷37號	1,100萬	15.72坪	70.0萬	4.90坪	1~ 1/ 5	49.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	潤泰萬囍德昌街131號23樓之3	4,700萬含車位300萬	59.98坪含車位11.61坪	91.0萬	9.29坪	23~ 23/ 23	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	潤泰萬花園萬大路344巷36號26樓之2	5,600萬含車位600萬	84.76坪含車位23.45坪	81.6萬	8.14坪	26~ 26/ 26	9.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街96號4樓	4,300萬含車位280萬	71.29坪含車位10.30坪	65.9萬	10.17坪	4~ 4/ 15	0.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。