台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11107	公寓/店面	台北市萬華區環河南路二段250巷3弄10號	1,000萬	26.14坪	38.3萬	7.58坪	1~ 1/ 5	43.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓/店面		845萬	20.42坪	41.4萬	6.13坪	3~ 3/ 4	47.6年
資料來源：永慶房屋
11203	華廈/店面	台北市萬華區環河南路二段222之1號	950萬	17.72坪	53.6萬其他增建:平台增建、後方增建、天井、地下室其他增建；	3.69坪	1~ 1/ 7	39.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/店面	台北市萬華區環河南路二段220號	850萬	11.65坪	73.0萬其他增建:後方增建其他增建；	2.46坪	1~ 1/ 7	39.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/店面	台北市萬華區環河南路二段218號	160萬	2.35坪	68.1萬攤位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.45坪	1~ 1/ 5	39.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/店面	台北市萬華區環河南路二段218號	160萬	2.35坪	68.1萬攤位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.45坪	1~ 1/ 5	39.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	透天厝	台北市萬華區環河南路二段198巷30號、30號2樓、30號3樓	470萬	17.12坪	27.5萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;	7.96坪	1~ 3/ 3	51.7年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/店面	千里華廈台北市萬華區環河南路二段169號	1,660萬	22.03坪	75.4萬夾層；	3.51坪	1~ 1/ 12	42.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	透天厝	台北市萬華區環河南路二段154巷3號	610萬	10.36坪	58.9萬	7.26坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/店面	台北市萬華區環河南路二段148巷20號	941萬	28.22坪	33.3萬	9.31坪	1~ 2/ 5	32.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段134巷7號	386萬	5.90坪	65.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.66坪	1~ 1/ 1	47.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷4弄34號	660萬	19.90坪	33.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	11.80坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷4弄28號	885萬	8.74坪	101.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.19坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷4弄26號	1,028萬	8.42坪	122.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.80坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷4弄22號	1,028萬	8.12坪	126.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.80坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄8號	1,623萬	21.63坪	75.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.73坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	透天厝/店面	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄5號	1,700萬	22.58坪	75.3萬含土地增值稅或其他稅費569534元;	16.03坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄5號	1,655萬	22.58坪	73.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.03坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄13號	1,500萬	22.58坪	66.4萬	15.73坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄13號	1,512萬	22.58坪	67.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.73坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄12號	1,535萬	21.47坪	71.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	17.55坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/店面	台北市萬華區環河南路二段125巷7弄9號	1,717萬	33.05坪	52.0萬夾層；	8.59坪	1~ 1/ 5	50.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/店面		1,800萬	33.05坪	54.5萬	8.30坪	1~ 1/ 5	49.9年
資料來源：永慶房屋
11212	透天厝	台北市萬華區環河南路二段110巷8號	1,200萬	10.93坪	109.8萬其他增建；	15.73坪	1~ 1/ 1	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓/店面	台北市萬華區環河南路二段100巷27弄2號	250萬	9.01坪	27.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	2.41坪	1~ 2/ 5	38.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。