台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11312	華廈	台北市萬華區內江街123號6樓	800萬	13.80坪	58.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.67坪	6~ 6/ 7	34.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	興洋君冠台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】A2-19F號	9,060萬含車位310萬	101.77坪含車位8.65坪	94.0萬	6.55坪	19~ 19/ 22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	華廈	台北市萬華區內江街119號6樓	1,860萬	31.30坪	59.4萬其他增建；	6.46坪	6~ 6/ 7	34.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A12-06F號	3,456萬含車位240萬	32.50坪含車位6.80坪	125.1萬	2.02坪	6~ 6/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	莒光新城	2,138萬	32.65坪	65.5萬	5.99坪	11~ 11/ 12	44.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311	公寓/店面	龍虎公寓台北市萬華區萬大路187巷19號	800萬	11.01坪	72.6萬其他增建；	4.00坪	1~ 1/ 5	49.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈	梅園社區台北市萬華區中華路二段416巷27號3樓	2,170萬	35.72坪	60.8萬陽台外推；	9.65坪	3~ 3/ 7	40.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號6樓之7	1,478萬含車位價	20.52坪含車位5.64坪	72.0萬陽台外推；	1.16坪	6~ 6/ 15	12.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈	民峰峰閣	2,750萬含車位190萬	36.92坪含車位3.19坪	75.9萬	8.25坪	6~ 6/ 7	16.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號7樓之10	3,688萬含車位300萬	61.63坪含車位10.19坪	65.9萬	3.56坪	7~ 7/ 26	8.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	南海御景台北市萬華區雙園里西藏路430號【南海御景】D-8F號	2,885萬含車位155萬	37.72坪含車位6.36坪	87.1萬都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。	4.24坪	8~ 8/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號7樓之16	1,515萬	20.00坪	75.8萬	1.35坪	7~ 7/ 26	8.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	皇家禮讚台北市萬華區西園路一段80號8樓	2,200萬含車位220萬	37.49坪含車位6.97坪	64.9萬陽台外推；	2.72坪	8~ 8/ 15	17.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	崇仁花園台北市萬華區青年路152巷24號6樓之1	3,450萬含車位價	53.41坪含車位坪數	64.6萬陽台外推；其他增建；	11.40坪	6~ 6/ 14	16.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈/店面	萬年大樓	1,980萬	10.94坪	181.0萬	1.36坪	2~ 2/ 10	51.5年
資料來源：永慶房屋
11311	華廈	台北市萬華區環河南路二段306號3樓	2,400萬	42.13坪	57.0萬其他增建；	8.77坪	3~ 3/ 7	38.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈	富華苑台北市萬華區環河南路二段274號2樓	3,300萬含車位250萬	71.76坪含車位13.18坪	52.1萬其他增建；	15.68坪	2~ 2/ 10	9.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號21樓之13	1,552萬	20.00坪	77.6萬	1.35坪	21~ 21/ 26	8.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈	台北市萬華區寶興街65巷16號9樓	2,950萬含車位價	52.33坪含車位3.34坪	56.4萬	11.08坪	9~ 9/ 9	8.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段93號10樓之3	2,760萬	37.95坪	72.7萬陽台外推；其他增建；	3.06坪	10~ 10/ 22	27.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	華強國宅	880萬	16.14坪	54.5萬	2.45坪	8~ 8/ 12	44.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓	南海御景台北市萬華區雙園里西藏路430號【南海御景】C-9F號	3,790萬含車位240萬	54.67坪含車位12.73坪	84.6萬都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。	5.67坪	9~ 9/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	南海御景台北市萬華區雙園里西藏路430號【南海御景】D-10F號	2,935萬含車位165萬	37.72坪含車位6.36坪	88.4萬都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。	4.24坪	10~ 10/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號11樓之7	2,585萬含車位200萬	29.42坪含車位4.52坪	95.8萬	2.00坪	11~ 11/ 15	2.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	南海御景台北市萬華區雙園里西藏路430號【南海御景】A-8F號	2,815萬含車位155萬	34.83坪含車位6.36坪	93.4萬都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。	3.84坪	8~ 8/ 14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。