台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	公寓	台北市萬華區興義街28號1樓	1,050萬	23.01坪	45.6萬賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.26坪	1~ 1/ 4	49.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區和平西路三段380號3樓、和平西路三段380號4樓	3,000萬	73.76坪	40.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	27.68坪	3~ 4/ 4	49.3年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	南一社區台北市萬華區青年路168巷49弄59號2樓之1	800萬	13.42坪	59.6萬陽臺外推；其他增建；	4.04坪	2~ 2/ 5	49.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	龍虎公寓台北市萬華區萬大路147號4樓	640萬	9.49坪	67.4萬其他增建:天井、玄關其他增建；	3.06坪	4~ 4/ 5	49.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	南一社區台北市萬華區青年路178巷14號3樓之1	500萬	17.55坪	28.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.35坪	3~ 3/ 5	49.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	民和街公寓台北市萬華區東園街28巷7號3樓	1,450萬	25.06坪	57.9萬陽臺外推；其他增建；	7.34坪	3~ 3/ 4	49.2年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市萬華區和平西路三段292號4樓	1,738萬	32.47坪	53.5萬頂樓加蓋；其他增建；	7.95坪	4~ 4/ 4	49.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市萬華區和平西路三段30巷52號4樓	600萬	31.33坪	19.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.83坪	4~ 4/ 4	48.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區廣州街253巷11弄5號3樓	950萬	18.82坪	50.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.26坪	3~ 3/ 4	48.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區長泰街163巷1號	500萬	32.93坪	15.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.77坪	1~ 1/ 4	48.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市萬華區萬大路385號5樓	1,620萬	44.06坪	36.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	12.16坪	5~ 5/ 5	48.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市萬華區長泰街75號5樓	1,750萬	32.27坪	54.2萬陽臺外推；頂樓加蓋；	10.77坪	5~ 5/ 5	48.4年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區西藏路263號3樓	1,080萬	26.67坪	40.5萬買方負擔土地增值稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	8.77坪	3~ 3/ 4	48.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區西園路二段372巷39號4樓	150萬	9.26坪	16.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.82坪	4~ 4/ 5	48.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市萬華區富民路145巷46之3號2樓	100萬	7.44坪	13.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；	2.22坪	2~ 2/ 4	48.2年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市萬華區長泰街139巷13之1號	1,073萬	21.41坪	50.1萬陽臺外推；其他增建；	8.42坪	1~ 1/ 4	48.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區長順街46巷37號3樓	625萬	26.32坪	23.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.03坪	3~ 3/ 4	47.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓		910萬	19.48坪	46.7萬	6.81坪	3~ 3/ 4	47.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309	公寓	台北市萬華區西昌街203號2樓	1,480萬	27.66坪	53.5萬陽臺外推；	5.93坪	2~ 2/ 5	47.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市萬華區武昌街二段83之10號2樓	2,020萬	34.48坪	58.6萬陽臺外推；	7.87坪	2~ 2/ 5	47.1年	7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓		700萬	17.60坪	39.8萬	4.78坪	4~ 4/ 5	47.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308	公寓	台北市萬華區德昌街185巷70號5樓	1,685萬	29.86坪	56.4萬	8.77坪	5~ 5/ 5	46.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓		1,065萬	21.53坪	49.5萬	6.43坪	3~ 3/ 4	46.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309	公寓	台北市萬華區桂林路39號5樓	1,600萬	24.64坪	64.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.75坪	5~ 5/ 5	46.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓		1,268萬	23.70坪	53.5萬	7.26坪	5~ 5/ 5	46.1年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。