台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
11307	大樓	城西蒔光台北市萬華區興義街17號【城西蒔光】D號	2,320萬含車位250萬	36.84坪含車位10.75坪	79.3萬	4.51坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	興洋君冠台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】B2-7F號	6,253萬含車位560萬	91.75坪含車位19.97坪	79.3萬	5.11坪	7~ 7/ 22	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	淺草居	3,080萬含車位價	38.95坪含車位坪數	79.1萬	2.70坪	13~ 13/ 14	13.0年	2房(室)2廳1衛	#有天然瓦斯 #房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11308	大樓	青年新城	2,050萬	25.91坪	79.1萬	5.58坪	7~ 7/ 12	37.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/辦公	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號9樓之14	798萬	10.09坪	79.1萬陽臺外推；	1.05坪	9~ 9/ 11	43.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	峨嵋大廈台北市萬華區峨眉街88號3樓之5	800萬	10.18坪	78.6萬其他增建；	1.30坪	3~ 3/ 9	47.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街100號6樓	2,525萬	32.31坪	78.1萬	5.38坪	6~ 6/ 15	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	富都新紳台北市萬華區桂林路128號12樓之3	3,700萬含車位300萬	56.58坪含車位12.90坪	77.9萬	4.04坪	12~ 12/ 21	8.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號21樓之13	1,552萬	20.00坪	77.6萬	1.35坪	21~ 21/ 26	8.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	城西蒔光台北市萬華區興義街17號【城西蒔光】A號	2,198萬	28.38坪	77.5萬本戶為露臺戶，露臺面積約為5.36坪	4.91坪	2~ 2/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	台北晶麒	1,200萬	15.50坪	77.4萬	1.05坪	13~ 13/ 26	8.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街98號14樓之1	3,260萬含車位280萬	48.81坪含車位10.30坪	77.4萬	6.43坪	14~ 14/ 15	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	安家Two-more	1,745萬	22.66坪	77.0萬	2.95坪	6~ 6/ 14	8.8年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309	大樓	都美艷台北市萬華區桂林路109號13樓之9	2,430萬含車位220萬	33.24坪含車位4.49坪	76.9萬	2.08坪	13~ 13/ 24	4.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	青年新城	2,060萬	26.96坪	76.4萬	5.72坪	11~ 11/ 12	37.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309	大樓	青年新城台北市萬華區青年路12號12樓	2,318萬	30.63坪	75.7萬陽臺外推；其他增建；	6.53坪	12~ 12/ 12	37.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	興洋君冠台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】B1-6F號	5,689萬含車位280萬	81.77坪含車位9.98坪	75.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.06坪	6~ 6/ 22	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	榮耀爵市	2,930萬含車位250萬	49.25坪含車位13.65坪	75.3萬	3.22坪	18~ 18/ 22	27.0年	1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308	大樓	青年新城台北市萬華區青年路32號9樓之2	3,025萬	40.24坪	75.2萬陽臺外推；	8.58坪	9~ 9/ 12	37.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	新和首璽台北市萬華區中華路二段416巷80號12樓之3	4,760萬含車位價	63.42坪含車位坪數	75.1萬	12.67坪	12~ 12/ 14	12.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號6樓	1,495萬含車位170萬	22.74坪含車位5.10坪	75.1萬	1.25坪	6~ 6/ 26	8.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區西園路一段120號9樓之2	1,630萬	21.72坪	75.1萬夾層；其他增建；	2.62坪	9~ 9/ 11	27.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	台北晶麒	1,500萬	20.00坪	75.0萬	1.35坪	25~ 25/ 26	8.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307	大樓	城西蒔光台北市萬華區興義街17號【城西蒔光】C號	2,890萬含車位265萬	45.77坪含車位10.75坪	75.0萬	6.05坪	6~ 6/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	國光國宅台北市萬華區中華路二段504巷18號12樓之2	1,425萬	19.08坪	74.7萬陽臺外推；	5.30坪	12~ 12/ 12	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。