台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11305	大樓	城中京湛台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A5棟03F號	2,629萬	31.29坪	84.0萬	2.23坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	品嘉77 台北市中正區漢口街一段77號【品嘉77】A號	3,059萬	27.76坪	110.2萬	2.12坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	中華帝標台北市中正區中華路一段7號14樓之9	2,088萬含車位180萬	20.97坪含車位坪數	99.6萬	1.54坪	14~ 14/ 15	8.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	博愛賦御台北市中正區博愛路110號等【博愛賦御】14F-A2號	1,135萬	8.62坪	131.7萬	0.60坪	14~ 14/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	台北市萬華區內江街55巷17號4樓	1,146萬	30.89坪	37.1萬陽台外推；	0.00坪	4~ 4/ 5	38.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	昇陽城中台北市中正區延平南路69之1號2樓	2,320萬含車位240萬	28.06坪含車位8.78坪	107.9萬	2.07坪	2~ 2/ 15	6.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	品嘉77 台北市中正區光復里漢口街一段77號【品嘉77】C號	2,213萬含車位220萬	20.92坪含車位3.53坪	114.6萬	1.84坪	14~ 14/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號11樓之3	1,136萬含車位價	20.52坪含車位5.64坪	55.4萬	1.16坪	11~ 11/ 15	12.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號13樓之8	2,250萬含車位160萬	32.23坪含車位4.43坪	75.2萬	2.25坪	13~ 13/ 23	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號6樓之52	1,750萬	27.50坪	63.6萬其他增建；	3.10坪	6~ 6/ 10	45.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號7樓之3	2,775萬含車位價	33.04坪含車位4.43坪	84.0萬	2.23坪	7~ 7/ 23	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號16樓之3	1,756萬	19.84坪	88.5萬新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。	1.48坪	16~ 16/ 23	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號18樓之7	2,520萬	28.46坪	88.5萬新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。	1.91坪	18~ 18/ 23	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號2樓之114	225萬	8.02坪	28.1萬	0.50坪	2~ 2/ 10	45.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	博愛賦御台北市中正區博愛路110號等【博愛賦御】14F-A11號	1,368萬	9.80坪	139.6萬	0.68坪	14~ 14/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號10樓之3	2,438萬	28.61坪	85.2萬	2.15坪	10~ 10/ 23	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/套房	萬年大樓台北市萬華區西寧南路70號地下一層之25	313萬	4.91坪	63.8萬	0.62坪	-1~ -1/ 10	51.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	博愛賦御台北市中正區博愛路110號等【博愛賦御】11F-A3號	1,370萬含車位240萬	11.89坪含車位3.01坪	127.3萬	0.62坪	11~ 11/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	品嘉77 台北市中正區漢口街一段77號【品嘉77】A號	3,350萬含車位220萬	31.84坪含車位3.53坪	110.6萬	2.16坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	宏普西寓漢口街二段51號9樓之11	1,678萬含車位160萬	26.74坪含車位5.66坪	72.0萬	1.63坪	9~ 9/ 15	12.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓/套房	博愛賦御台北市中正區博愛路110號等【博愛賦御】13F-A3號	1,170萬	8.88坪	131.8萬	0.62坪	13~ 13/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	博愛賦御台北市中正區博愛路110號等【博愛賦御】13F-A5號	2,860萬含車位240萬	23.12坪含車位3.01坪	130.3萬	1.39坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號9樓之13	1,020萬	12.98坪	78.6萬	1.25坪	9~ 9/ 13	21.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	博愛賦御台北市中正區博愛路110號等【博愛賦御】14F-A1號	1,488萬	11.43坪	130.1萬	0.79坪	14~ 14/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	中華帝標台北市中正區中華路一段7號3樓之1	3,724萬含車位180萬	40.10坪含車位坪數	92.9萬	2.70坪	3~ 3/ 15	8.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。