台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	公寓		1,658萬	29.10坪	57.0萬	8.24坪	5~ 5/ 5	37.3年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄5號	1,655萬	22.58坪	73.3萬	16.03坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市萬華區寶興街140巷35號3樓	1,630萬	36.30坪	44.9萬陽台外推；	8.70坪	3~ 3/ 5	46.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄8號	1,623萬	21.63坪	75.1萬	15.73坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市萬華區寶興街140巷22號3樓	1,600萬	33.60坪	47.6萬陽台外推；其他增建；	9.59坪	3~ 3/ 5	43.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	台北市萬華區西寧南路198號	1,600萬	17.00坪	94.1萬	22.69坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓		1,588萬	32.84坪	48.4萬	12.52坪	4~ 4/ 4	48.9年	4房(室)0廳4衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11303	公寓		1,570萬	30.10坪	52.2萬	9.76坪	2~ 2/ 4	51.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	公寓	台北市萬華區德昌街274號4樓	1,566萬	46.26坪	33.9萬陽台外推；其他增建；	10.29坪	4~ 4/ 5	42.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓		1,550萬	36.30坪	42.7萬	8.70坪	4~ 4/ 5	45.7年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11208	公寓	台北市萬華區德昌街185巷34號2樓	1,550萬	35.53坪	43.6萬陽台外推；	10.20坪	2~ 2/ 5	43.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市萬華區大理街175巷3號2樓	1,550萬	34.24坪	45.3萬陽台外推；	8.72坪	2~ 2/ 5	40.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區和平西路三段309巷15弄23號	1,550萬	24.14坪	64.2萬未登記建物；	8.37坪	1~ 1/ 4	52.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	透天厝		1,535萬	18.89坪	81.3萬	13.31坪	1~ 2/ 2	--年	1房(室)1廳2衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄12號	1,535萬	21.47坪	71.5萬	17.55坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓		1,530萬	23.59坪	64.9萬	6.96坪	2~ 2/ 4	48.6年	4房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓		1,520萬	21.42坪	71.0萬	7.26坪	1~ 1/ 4	49.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	透天厝	台北市萬華區環河南路二段130巷2弄13號	1,512萬	22.58坪	67.0萬	15.73坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	安家More+ 台北市萬華區西寧南路291號10樓	1,510萬	18.40坪	82.1萬	1.55坪	10~ 10/ 13	6.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市萬華區富民路145巷15弄48號2樓	1,500萬	32.18坪	46.6萬	8.08坪	2~ 2/ 5	40.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	台北市萬華區桂林路228巷16號	1,500萬	25.89坪	57.9萬	14.82坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓		1,480萬	37.70坪	39.3萬	9.02坪	5~ 5/ 5	45.3年	4房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	台北市萬華區萬大路449巷4號	1,464萬	21.06坪	69.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.28坪	1~ 1/ 2	56.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市萬華區環河南路二段280巷15號4樓	1,460萬	29.96坪	48.7萬陽台外推；頂樓加蓋；	13.08坪	4~ 4/ 4	58.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓		1,450萬	25.41坪	57.1萬	8.24坪	1~ 1/ 4	49.2年	3房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。