台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11201	公寓	台北市萬華區寶興街210巷20號2樓	800萬	15.19坪	52.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.92坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市萬華區雙園街107巷13號	1,500萬	20.58坪	72.9萬	7.34坪	1~ 1/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台北市萬華區開封街二段42巷6弄6號	450萬	20.62坪	21.8萬	0.00坪	4~ 4/ 5	0.0年	3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市萬華區萬大路618巷26號	1,050萬	14.48坪	72.5萬其他增建；	8.47坪	1~ 1/ 3	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	華強國宅華廈台北市萬華區大理街160巷26弄18號3樓	650萬	27.72坪	23.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.00坪	3~ 3/ 5	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市萬華區德昌街185巷4號	1,080萬	16.61坪	65.0萬	11.95坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝/店面	台北市萬華區和平西路三段104號	6,250萬	70.79坪	88.3萬其他增建；	22.08坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市萬華區雙園街21巷64號	950萬	14.41坪	65.9萬頂樓加蓋；	8.32坪	2~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝/店面	台北市萬華區武昌街二段116之3號	5,000萬	59.97坪	83.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.64坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市萬華區西園路二段372巷46號	180萬	2.96坪	60.8萬	2.12坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市萬華區萬大路493巷12弄10號1樓	280萬	40.28坪	7.0萬頂樓加蓋；	0.00坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市萬華區西園路一段136巷8號2樓	700萬	18.93坪	37.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	6.75坪	2~ 3/ 3	0.0年	6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	台北市萬華區西園路二段320巷17號	1,250萬	20.64坪	60.6萬其他增建；含租約；	9.88坪	1~ 1/ 3	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市萬華區寶興街140巷32號3樓	1,108萬	22.46坪	49.3萬頂樓加蓋；	8.57坪	3~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市萬華區雙園街40巷39號	1,060萬	16.45坪	64.4萬其他增建；	9.83坪	1~ 1/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	台北市萬華區萬大路486巷11弄13號2樓	1,020萬	22.91坪	44.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.48坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市萬華區武昌街二段118號2樓	3,900萬	27.38坪	142.4萬 118號1樓1房1衛 118號2樓1房2廳1衛	8.77坪	2~ 2/ 4	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	民和街公寓台北市萬華區東園街66巷37弄49號2樓	576萬	12.67坪	45.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	10.44坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	台北市萬華區民和街55巷1號3樓	748萬	16.46坪	45.5萬	4.69坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	透天厝/店面	台北市萬華區康定路287巷14號	3,000萬	20.32坪	147.7萬義務人共有人數5人本件兩戶打通頂樓加蓋；其他增建；	17.55坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市萬華區雙園街40巷46號	266萬	3.81坪	69.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.02坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市萬華區華西街17之1號	700萬	20.94坪	33.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；	8.47坪	3~ 3/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市萬華區桂林路242巷117號	680萬	17.99坪	37.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.65坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市萬華區大理街159巷3弄2號2樓	1,040萬	17.58坪	59.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	13.16坪	2~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市萬華區桂林路228巷30弄12號	420萬	9.71坪	43.3萬其他增建；	6.35坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。