台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A3-05F號	3,846萬含車位395萬	43.83坪含車位15.36坪	121.2萬	2.24坪	5~ 5/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-05F號	2,431萬含車位220萬	25.12坪含車位6.80坪	120.7萬	1.44坪	5~ 5/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A3-04F號	3,818萬含車位395萬	43.83坪含車位15.36坪	120.3萬	2.24坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-04F號	2,197萬	18.32坪	119.9萬	1.44坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號11樓之10	1,148萬	9.68坪	118.6萬陽臺外推；夾層；	0.97坪	11~ 11/ 11	18.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A10-03F號	2,650萬	22.55坪	117.5萬此戶房價含露臺面積另計1.03坪	1.73坪	3~ 3/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈/店面	台北市萬華區萬大路69號	3,550萬	30.48坪	116.5萬本案無法拆算建物對應之基地權利範圍其他增建；	10.92坪	1~ 1/ 7	37.8年	0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A12-08F號	3,359萬含車位395萬	41.06坪含車位15.36坪	115.3萬	2.02坪	8~ 8/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A12-07F號	3,173萬含車位235萬	32.50坪含車位6.80坪	114.3萬	2.02坪	7~ 7/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A10-02F號	2,364萬	20.70坪	114.2萬	1.59坪	2~ 2/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A6-02F號	3,662萬含車位385萬	42.90坪含車位14.13坪	113.9萬	2.21坪	2~ 2/ 15	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	潤泰翡翠	2,186萬	19.90坪	109.8萬	1.67坪	8~ 8/ 14	18.7年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11310	華廈/店面	台北市萬華區中華路一段144之10號	310萬	2.83坪	109.7萬	0.15坪	1~ 1/ 10	45.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號3樓之15	1,035萬	9.46坪	109.5萬陽臺外推；夾層；	0.94坪	3~ 3/ 11	18.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	潤泰翡翠	2,140萬	19.85坪	107.8萬	1.65坪	12~ 12/ 14	18.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305	公寓/店面		5,060萬	48.44坪	104.5萬	14.67坪	1~ 2/ 4	65.6年
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號6樓之15	988萬	9.46坪	104.5萬陽臺外推；夾層；	0.94坪	6~ 6/ 11	17.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市萬華區西藏路480號	1,960萬	18.93坪	103.5萬其他增建；	11.50坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號2樓之14	1,000萬	9.68坪	103.3萬陽臺外推；夾層；	0.97坪	2~ 2/ 11	17.9年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號9樓之9	1,000萬	9.68坪	103.3萬	0.97坪	9~ 9/ 11	18.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號5樓之1	1,840萬	18.30坪	100.6萬陽臺外推；夾層；其他增建；	1.81坪	5~ 5/ 11	18.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面		7,700萬	77.12坪	99.8萬	31.16坪	1~ 3/ 3	61.6年
資料來源：永慶房屋
11207	大樓/店面		5,708萬含車位250萬	68.06坪含車位12.90坪	98.9萬	5.48坪	1~ 1/ 21	7.4年
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號【城中京湛】A2棟13F號	2,295萬	23.33坪	98.4萬	1.66坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號4樓之8	1,850萬	18.97坪	97.5萬	1.39坪	4~ 4/ 15	2.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。