台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11305	公寓/工廠	台北市萬華區西園路二段140巷9號2樓	1,100萬	28.51坪	38.6萬	10.74坪	2~ 2/ 4	50.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/工廠	台北市萬華區西園路二段72號2樓之2	1,200萬	28.29坪	42.4萬陽台外推；	6.39坪	2~ 2/ 5	40.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/工廠	西門聯合大廈	1,206萬	18.79坪	64.2萬	2.08坪	10~ 10/ 11	45.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	公寓/工廠	台北市萬華區萬大路186巷2弄19號	1,650萬	23.87坪	69.1萬其他增建；	9.08坪	1~ 1/ 4	51.9年	5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/工廠	台北市萬華區大理街128號2樓	1,070萬	20.62坪	51.9萬陽台外推；其他增建；	6.66坪	2~ 2/ 4	50.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/工廠	台北市萬華區長泰街246巷4號	1,258萬	22.48坪	56.0萬其他增建；	7.87坪	1~ 1/ 3	53.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/工廠	台北市萬華區武成街35巷16弄15號	2,050萬	32.48坪	63.1萬陽台外推；	15.05坪	1~ 1/ 4	51.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/工廠	台北市萬華區和平西路三段218巷3弄11號2樓	1,250萬	34.04坪	36.7萬	11.04坪	2~ 2/ 4	0.0年	5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/工廠	台北市萬華區西園路二段261巷12弄10號	244萬	4.32坪	56.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.51坪	1~ 1/ 4	51.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/工廠	台北市萬華區長泰街316巷12號	1,003萬	15.12坪	66.3萬其他增建；	5.82坪	1~ 1/ 4	51.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓/工廠	台北市萬華區萬大路486巷69號4樓	1,150萬	20.61坪	55.8萬頂樓加蓋；	6.13坪	4~ 4/ 4	49.9年	3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓/工廠	台北市萬華區萬大路486巷67號4樓	1,150萬	20.74坪	55.5萬頂樓加蓋；	6.13坪	4~ 4/ 4	49.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/工廠	台北市萬華區寶興街140巷38號	500萬	22.46坪	22.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.57坪	1~ 1/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/工廠	世豐大樓台北市萬華區大理街157號3樓之4	2,250萬	52.96坪	42.5萬	10.77坪	3~ 3/ 6	36.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/工廠	台北市萬華區西園路二段96巷24號2樓之1	320萬	20.72坪	15.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.59坪	2~ 2/ 5	46.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/工廠	台北市萬華區西園路二段132號2樓	780萬	27.50坪	28.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.17坪	2~ 2/ 4	50.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/工廠	台北市萬華區西園路二段320巷55弄26號	500萬	26.60坪	18.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.47坪	1~ 1/ 4	50.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/工廠	台北市萬華區西園路一段220巷50之3號	1,520萬	24.81坪	61.3萬其他增建；	4.48坪	1~ 1/ 5	44.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/工廠	台北市萬華區西園路二段138號	1,400萬	56.09坪	25.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.82坪	2~ 2/ 4	50.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/工廠	台北市萬華區西園路二段198之2號	480萬	14.62坪	32.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.76坪	1~ 1/ 4	54.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/工廠	台北市萬華區大理街94號3樓	1,140萬	46.25坪	24.7萬買賣標的物大理街94號3樓、4樓、5樓，各1房1廳1衛。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.52坪	3~ 3/ 5	42.3年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/工廠	龍虎公寓台北市萬華區萬大路164號	2,130萬	23.60坪	90.3萬夾層；	8.02坪	1~ 1/ 4	51.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/工廠	台北市萬華區萬大路486巷79弄11號	1,500萬	20.58坪	72.9萬其他增建；	10.69坪	1~ 1/ 3	51.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/工廠	台北市萬華區西園路二段261巷12弄16號	1,250萬	21.07坪	59.3萬其他增建；	7.49坪	1~ 1/ 4	51.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/工廠	台北市萬華區寶興街49號4樓	968萬	25.02坪	38.7萬	7.18坪	4~ 4/ 4	49.5年	4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。