台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11305	大樓/辦公	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號11樓之6	3,700萬含車位200萬	36.56坪含車位7.25坪	119.4萬	2.57坪	11~ 11/ 19	1.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號11樓之3	1,136萬含車位價	20.52坪含車位5.64坪	55.4萬	1.16坪	11~ 11/ 15	12.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號13樓之8	2,250萬含車位160萬	32.23坪含車位4.43坪	75.2萬	2.25坪	13~ 13/ 23	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號6樓之52	1,750萬	27.50坪	63.6萬其他增建；	3.10坪	6~ 6/ 10	45.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號16樓之3	1,756萬	19.84坪	88.5萬新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。	1.48坪	16~ 16/ 23	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號7樓之3	2,775萬含車位價	33.04坪含車位4.43坪	84.0萬	2.23坪	7~ 7/ 23	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號18樓之7	2,520萬	28.46坪	88.5萬新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。	1.91坪	18~ 18/ 23	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號2樓之114	225萬	8.02坪	28.1萬	0.50坪	2~ 2/ 10	45.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號10樓之3	2,438萬	28.61坪	85.2萬	2.15坪	10~ 10/ 23	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	宏普西寓漢口街二段51號9樓之11	1,678萬含車位160萬	26.74坪含車位5.66坪	72.0萬	1.63坪	9~ 9/ 15	12.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	中華帝標台北市中正區中華路一段7號3樓之1	3,724萬含車位180萬	40.10坪含車位坪數	92.9萬	2.70坪	3~ 3/ 15	8.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/其他	台北市萬華區中華路一段114巷19號地下樓	345萬	29.20坪	11.8萬	6.87坪	-1~ -1/ 4	47.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	鴻福商業大樓台北市萬華區昆明街76號6樓之6	1,890萬	28.83坪	65.6萬	3.42坪	6~ 6/ 9	45.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號10樓之8	1,727萬	20.32坪	85.0萬新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。	1.49坪	10~ 10/ 23	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	淺草居台北市萬華區漢口街二段27號7樓之3	2,650萬	32.87坪	80.6萬	2.27坪	7~ 7/ 14	12.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號共7筆【城中京湛】A1-2棟8F號	2,490萬含車位240萬	34.36坪含車位8.50坪	87.0萬	1.84坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/店面	六福商業大樓台北市萬華區漢口街二段54之10號	677萬	8.13坪	83.2萬	0.93坪	1~ 1/ 10	50.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/店面	六福商業大樓台北市萬華區漢口街二段54之12號	823萬	9.89坪	83.2萬	1.14坪	1~ 1/ 10	50.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	阿曼TIT 西寧南路125號11樓之2	2,730萬含車位200萬	32.97坪含車位5.29坪	91.4萬	1.47坪	11~ 11/ 27	12.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓/辦公	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號5樓之1	400萬	6.86坪	58.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.64坪	5~ 5/ 12	28.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	阿曼TIT 台北市萬華區西寧南路125號13樓之2	3,830萬含車位400萬	54.27坪含車位10.58坪	78.5萬	2.33坪	13~ 13/ 27	12.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號共7筆【城中京湛】A3棟04F號	2,738萬	33.39坪	82.0萬	2.38坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號共7筆【城中京湛】A1棟06F號	4,050萬含車位240萬	57.90坪含車位8.50坪	77.1萬	3.52坪	6~ 6/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號共7筆【城中京湛】A1棟05F號	3,720萬	49.40坪	75.3萬	3.52坪	5~ 5/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/套房	財富首都台北市萬華區開封街二段32號8樓之2	950萬	13.03坪	72.9萬陽台外推；	1.42坪	8~ 8/ 9	33.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。