台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	大樓/辦公	桂林華廈台北市萬華區桂林路77號9樓之1	760萬	16.28坪	46.7萬	1.28坪	9~ 9/ 14	20.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	榮耀御寶台北市萬華區西寧南路241號8樓之1	3,800萬含車位180萬	50.31坪含車位6.62坪	82.9萬其他增建；	4.45坪	8~ 8/ 14	19.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	帝璟苑台北市中正區延平南路150號7樓之3	7,350萬含車位400萬	77.48坪含車位12.45坪	106.9萬毛胚屋；	6.55坪	7~ 7/ 22	4.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	西武大樓台北市萬華區武昌街二段72號9樓之20	438萬	6.74坪	65.0萬	0.67坪	9~ 9/ 11	41.8年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	新碩鼎和長沙街二段146號12樓之1	2,550萬	28.39坪	89.8萬	2.57坪	12~ 12/ 18	5.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號19樓之2	2,068萬含車位價	29.03坪含車位5.10坪	71.2萬	1.68坪	19~ 19/ 26	8.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	賀采成都路106號13樓之8	1,450萬含車位150萬	18.31坪含車位3.27坪	86.4萬	1.45坪	13~ 13/ 14	16.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	華廈/套房	台北市萬華區康定路46巷9號5樓之1	470萬	6.32坪	74.4萬	1.11坪	5~ 5/ 7	52.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	台北晶麒康定路103號5樓之9	3,128萬含車位270萬	49.80坪含車位10.19坪	72.2萬	2.78坪	5~ 5/ 26	8.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號9樓之6	660萬	7.46坪	88.5萬陽台外推；	0.66坪	9~ 9/ 12	25.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/套房	金角商業大廈台北市萬華區漢中街133號9樓	1,150萬	13.40坪	85.8萬陽台外推；	1.33坪	9~ 9/ 10	35.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	鑽石大樓康定路232號8樓之15	310萬	6.70坪	46.3萬	0.79坪	8~ 8/ 11	43.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	台北晶麒康定路105號26樓之8	2,125萬含車位280萬	32.17坪含車位10.19坪	83.9萬	1.60坪	26~ 26/ 26	8.2年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	公寓	西昌街43號	1,670萬	25.96坪	64.3萬	7.17坪	1~ 1/ 5	30.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	潤泰翡翠中華路一段170號12樓之3	2,140萬	19.85坪	107.8萬	1.65坪	12~ 12/ 14	18.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/套房	潤泰翡翠中華路一段170號8樓之3	2,186萬	19.90坪	109.8萬	1.67坪	8~ 8/ 14	18.7年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/店面	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段33號	4,250萬含車位價	54.22坪含車位坪數	78.4萬政府機關標讓售；	4.15坪	1~ 2/ 19	6.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	台北晶麒康定路105號4樓之16	1,600萬含車位150萬	25.10坪含車位5.10坪	72.5萬	1.41坪	4~ 4/ 26	8.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	鑽石大樓台北市萬華區康定路232號11樓之2	615萬	10.25坪	60.0萬其他增建；	0.99坪	11~ 11/ 11	43.2年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	30創富康定路82號7樓之1	3,350萬含車位180萬	45.34坪含車位4.99坪	78.6萬	3.03坪	7~ 7/ 15	11.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號7樓之3	2,480萬含車位300萬	39.19坪含車位坪數	63.3萬	2.07坪	7~ 7/ 26	8.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	台北晶麒康定路103號10樓之10	1,566萬含車位270萬	25.99坪含車位10.19坪	82.0萬	1.18坪	10~ 10/ 26	8.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	新碩華悅台北市萬華區柳州街23號12樓	1,500萬含車位價	56.12坪含車位19.81坪	26.7萬交易總價包含坡道平面車位，坡道機械車位單獨計價150萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.84坪	12~ 12/ 22	1.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號20樓之1	1,555萬含車位250萬	26.43坪含車位坪數	58.8萬	1.20坪	20~ 20/ 26	8.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	England Palace 台北市萬華區長沙街二段88號4樓之1	1,900萬含車位150萬	26.77坪含車位坪數	71.0萬陽台外推；	2.01坪	4~ 4/ 14	18.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。