台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11305	公寓/工廠	台北市萬華區大理街133巷1號2樓	1,460萬	27.34坪	53.4萬	7.06坪	2~ 2/ 5	41.1年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街142號4樓之2	2,170萬	31.49坪	68.9萬	3.39坪	4~ 4/ 9	41.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/工廠	台北市萬華區西園路二段140巷9號2樓	1,100萬	28.51坪	38.6萬	10.74坪	2~ 2/ 4	50.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	統帥天下台北市萬華區長沙街二段62號6樓	3,950萬	58.87坪	67.1萬陽台外推；	5.16坪	6~ 6/ 11	31.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號3樓之5	685萬含車位價	10.69坪含車位4.34坪	64.1萬	0.95坪	3~ 3/ 12	25.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號2樓之114	225萬	8.02坪	28.1萬	0.50坪	2~ 2/ 10	45.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	杏林大廈台北市萬華區和平西路三段143號6樓	2,280萬	44.72坪	51.0萬陽台外推；其他增建；	5.93坪	6~ 6/ 10	38.3年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號6樓之52	1,750萬	27.50坪	63.6萬其他增建；	3.10坪	6~ 6/ 10	45.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	統帥天下台北市萬華區長沙街二段50號4樓	2,630萬	39.19坪	67.1萬陽台外推；其他增建；	4.74坪	4~ 4/ 11	31.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/工廠	西門聯合大廈	1,206萬	18.79坪	64.2萬	2.08坪	10~ 10/ 11	45.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	華廈/辦公	台北市萬華區廣州街46號4樓	1,730萬	33.24坪	52.0萬	3.84坪	4~ 4/ 10	29.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號11樓之10	1,148萬	9.68坪	118.6萬陽台外推；夾層；	0.97坪	11~ 11/ 11	18.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/工廠	台北市萬華區萬大路186巷2弄19號	1,650萬	23.87坪	69.1萬其他增建；	9.08坪	1~ 1/ 4	51.9年	5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	甜蜜蜜台北市萬華區成都路108號8樓之2	1,100萬	16.14坪	68.2萬陽台外推；其他增建；	1.68坪	8~ 8/ 11	28.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號7樓之9	650萬	11.52坪	56.4萬	0.99坪	7~ 7/ 12	28.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	無雙台北市萬華區漢中街2號2樓之1	2,100萬含車位價	31.76坪含車位坪數	66.1萬陽台外推；	2.54坪	2~ 2/ 13	11.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/工廠	台北市萬華區大理街128號2樓	1,070萬	20.62坪	51.9萬陽台外推；其他增建；	6.66坪	2~ 2/ 4	50.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	台北市萬華區內江街88號2樓	1,950萬	35.51坪	54.9萬陽台外推；	3.55坪	2~ 2/ 9	38.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號7樓之3	730萬含車位價	11.41坪含車位4.35坪	64.0萬	1.03坪	7~ 7/ 12	25.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/工廠	台北市萬華區長泰街246巷4號	1,258萬	22.48坪	56.0萬其他增建；	7.87坪	1~ 1/ 3	53.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/辦公	台北市萬華區和平西路三段187號2樓	54萬	2.15坪	25.1萬	0.41坪	2~ 2/ 5	43.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號2樓之15	200萬	5.91坪	33.9萬	0.37坪	2~ 2/ 10	45.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號9樓之3	620萬含車位價	10.04坪含車位2.09坪	61.8萬建物坐落地號:萬華區漢中段一小段543地號此筆土地向仁濟院承租夾層；含租約；	0.12坪	9~ 9/ 14	21.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號3樓之110	370萬	10.25坪	36.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.64坪	3~ 3/ 10	45.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/辦公	台北市萬華區西園路一段212巷7號3樓	1,140萬	27.54坪	41.4萬	6.42坪	3~ 3/ 5	35.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。