台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
11307	公寓/套房	龍虎公寓	700萬	9.49坪	73.8萬	2.95坪	5~ 5/ 5	49.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/套房	金帝大樓台北市萬華區康定路206號7樓之12	729萬	12.93坪	56.4萬其他增建；	1.13坪	7~ 7/ 12	46.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房		1,500萬	18.66坪	80.4萬	13.31坪	1~ 1/ 2	56.7年	1房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	榮耀天璽台北市萬華區中華路一段186號12樓之2	3,850萬含車位價	55.40坪含車位坪數	69.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.72坪	12~ 12/ 15	13.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房	樂群新村台北市萬華區中華路二段336號3樓之19	750萬	10.62坪	70.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.35坪	3~ 3/ 5	56.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	復華璞園台北市萬華區西藏路107號9樓之1	3,998萬含車位價	57.43坪含車位坪數	69.6萬	12.24坪	9~ 9/ 15	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	國光國宅台北市萬華區國興路48號7樓之3	1,260萬	18.10坪	69.6萬	5.08坪	7~ 7/ 12	45.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房	台北市萬華區西園路二段372巷101弄22號	26萬	1.06坪	24.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.45坪	1~ 1/ 5	53.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	中央登峰台北市萬華區忠孝西路二段38號7樓之5	1,200萬含車位價	16.07坪含車位坪數	74.7萬	1.55坪	7~ 7/ 13	16.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房	樂群新村台北市萬華區中華路二段336號3樓之41	662萬	11.19坪	59.2萬	3.77坪	3~ 3/ 5	56.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	日新	558萬	12.17坪	45.9萬	1.73坪	3~ 3/ 8	43.1年	1房(室)1廳1衛	#房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11307	華廈/套房	台北市萬華區西昌街81之1號6樓	950萬	14.53坪	65.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.72坪	6~ 6/ 7	35.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈		2,350萬含車位價	41.05坪含車位坪數	57.2萬	8.53坪	2~ 2/ 9	8.6年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	新和首璽台北市萬華區中華路二段416巷80號12樓之3	4,760萬含車位價	63.42坪含車位坪數	75.1萬	12.67坪	12~ 12/ 14	12.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	新和首璽台北市萬華區中華路二段416巷80號12樓	3,890萬含車位價	54.96坪含車位坪數	70.8萬	10.99坪	12~ 12/ 14	12.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	力麒御品	6,300萬含車位700萬	84.56坪含車位16.74坪	82.6萬	10.36坪	14~ 14/ 15	6.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	公寓/套房	自力社區台北市萬華區青年路106巷19號4樓	520萬	9.43坪	55.1萬其他增建；	4.32坪	4~ 4/ 5	49.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	崇仁花園台北市萬華區青年路152巷24號12樓之2	3,580萬含車位價	53.41坪含車位坪數	67.0萬	11.40坪	12~ 12/ 14	16.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	雙園大樓台北市萬華區西園路二段170號5樓	1,600萬	34.09坪	46.9萬	5.13坪	5~ 5/ 12	38.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	萬錦台北市萬華區民和街96號4樓	4,300萬含車位280萬	71.29坪含車位10.30坪	65.9萬	10.17坪	4~ 4/ 15	0.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	萬錦台北市萬華區民和街98號7樓之2	2,462萬	35.40坪	69.5萬	5.90坪	7~ 7/ 15	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	德林禮記台北市萬華區大理街103號6樓之1	2,550萬含車位250萬	39.44坪含車位11.51坪	82.4萬	4.99坪	6~ 6/ 12	17.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房	西園國宅台北市萬華區西園路二段372巷41號	1,015萬	14.78坪	68.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.31坪	1~ 1/ 5	47.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	日新台北市萬華區和平西路三段384號6樓之14	418萬	7.81坪	53.5萬其他增建；	1.11坪	6~ 6/ 8	43.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	國光國宅台北市萬華區中華路二段504巷57號7樓	1,100萬	13.94坪	78.9萬陽台外推；	3.75坪	7~ 7/ 12	45.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。