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萬華區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 土地

華江段三小段835地號

572萬

-

7.8萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 73.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

莒光段三小段519-9地號

12,380萬

-

173.9萬

具重建或重劃、都更等效益;

 71.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台北市萬華區西園路一段90號

22,458萬

129.49坪

173.4萬

其他增建；

 70.18坪 1~ 4/ 4 0.0年 7房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

雙園段三小段458地號

1,254萬

-

18.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 69.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面 康定路店面

台北市萬華區康定路147號

20,400萬

44.27坪

460.8萬

含增建或未登記建物。;一樓空地增建。

 65.64坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

莒光段四小段851地號

625萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 61.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

華中段二小段574地號

999萬

-

16.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 59.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

華江段三小段612地號

1,140萬

-

19.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 59.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市萬華區和平西路三段282號

8,159萬

112.55坪

72.5萬

具重建或重劃、都更等效益;

 56.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台北市萬華區康定路338號

17,500萬

214.76坪

81.5萬

本案件買賣價格共新台幣壹億柒仟伍佰萬元整房地拆分價格如下:土地總價：壹億柒仟壹佰伍拾萬元整建物總價：參佰伍拾萬元整其他增建；

 55.66坪 1~ 4/ 4 58.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

8,300萬

220.39坪

37.7萬

54.75坪 1~ 5/ 5 45.6年
資料來源：永慶房屋
11204 透天厝

台北市萬華區隆昌街38之1號

8,300萬

220.39坪

37.7萬

其他增建；

 54.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 13房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

莒光段三小段517-6地號

9,330萬

-

173.9萬

具重建或重劃、都更等效益;

 53.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

5,125萬

169.76坪

30.2萬

50.82坪 1~ 4/ 4 50.0年
資料來源：永慶房屋
11304 土地

華江段二小段457地號

723萬

-

14.5萬

包含公共設施保留地用地；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

華江段二小段457地號

868萬

-

17.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

雙園段三小段756地號

960萬

-

19.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 49.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

雙園段三小段718地號

2,000萬

-

40.8萬

本案確依土地法第三十四條之一第一、二、三項規定辦理如有不實義務人願負法律責任

 49.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台北市萬華區梧州街1巷4號

19,203萬

38.33坪

501.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 48.70坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台北市萬華區東園街142號

4,248萬

89.83坪

47.3萬

其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；受債權債務關係影響或債務抵償；

 48.10坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

11,950萬

88.69坪

134.7萬

47.80坪 1~ 2/ 2 --年
資料來源：永慶房屋
10910 透天厝

台北市萬華區廣州街167號

11,950萬

38.24坪

312.5萬

其他增建;

 47.80坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

龍山段一小段780地號

6,000萬

-

125.5萬

依土地法第34條之1處分

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

福星段四小段435-8地號

1,077萬

-

22.7萬

包含公共設施保留地用地；

 47.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福星段四小段435-8地號

1,701萬

-

35.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 47.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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