台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11007	大樓/其他	輕鬆築台北市萬華區康定路20號6樓	650萬	11.37坪	57.2萬	0.89坪	6~ 6/ 14	20.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/其他	金星大樓台北市萬華區西昌街149號4樓之13	650萬	14.44坪	45.0萬	1.88坪	4~ 4/ 7	43.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓/其他	台北市萬華區環河南路二段75號5樓	690萬	18.40坪	37.5萬	4.69坪	5~ 5/ 5	41.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓/其他	輕鬆築台北市萬華區康定路20號8樓之7	700萬	10.25坪	68.3萬夾層；其他增建；	0.80坪	8~ 8/ 14	19.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓/其他	台北市萬華區雙園街21巷23號	720萬	13.51坪	53.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	10.13坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓/其他	台北市萬華區西藏路259巷9號4樓	730萬	24.96坪	29.3萬頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；	8.32坪	4~ 4/ 4	49.1年	5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/其他	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號7樓之13	730萬含車位價	14.93坪含車位坪數	48.9萬夾層；其他增建；	0.18坪	7~ 7/ 14	20.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈/其他	台北市萬華區康定路162號4樓	750萬	16.34坪	45.9萬	1.72坪	4~ 4/ 10	38.2年	3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/其他	福祿來大廈台北市萬華區康定路27、29、31、33號房屋地下層、25巷2號房屋地下層	750萬	41.65坪	18.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	5.10坪	-1~ -1/ 11	36.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/其他	台北市萬華區西藏路466號3樓之3	750萬	15.15坪	49.5萬	4.40坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	公寓/其他	台北市萬華區西園路一段57號2樓	762萬	24.44坪	31.2萬	5.45坪	2~ 2/ 5	39.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	公寓/其他	台北市萬華區內江街26號3樓	780萬	19.26坪	40.5萬	6.28坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	公寓/其他	台北市萬華區萬大路85巷20弄3號2樓	780萬	16.94坪	46.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	12.10坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓/其他	台北市萬華區三水街110號2樓	800萬	39.49坪	20.3萬依調解筆錄親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	18.15坪	2~ 3/ 3	0.0年	10房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	透天厝/其他	台北市萬華區桂林路242巷27號	800萬	16.00坪	50.0萬含增建3樓2房1廳1衛。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	10.29坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓/其他	台北市萬華區大理街42巷2號4樓	800萬	24.46坪	32.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.20坪	4~ 4/ 4	54.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈/其他	台北市萬華區萬大路69號地下室	800萬	26.23坪	30.5萬本案無法拆算建物對應之基地權利範圍其他增建；	10.92坪	-1~ -1/ 7	37.8年	2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/其他	輕鬆築台北市萬華區康定路20號10樓之7	812萬	10.25坪	79.2萬夾層；其他增建；	0.80坪	10~ 10/ 14	21.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/其他	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號11樓之12	820萬	12.35坪	66.4萬陽台外推；	0.93坪	11~ 11/ 11	43.5年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/其他	台北市萬華區和平西路三段270號4樓	832萬	20.19坪	41.2萬陽台外推；	5.93坪	4~ 4/ 5	44.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓/其他	台北市萬華區西園路二段320巷9弄1號2樓	846萬	22.07坪	38.3萬陽台外推；	11.90坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	公寓/其他	台北市萬華區德昌街132巷2號3樓	872萬	23.47坪	37.2萬	4.61坪	3~ 3/ 5	39.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	華廈/倉庫	台北市萬華區德昌街266號	900萬	31.15坪	--萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	4.11坪	0~ 0/ 7	31.8年
資料來源：內政部實價登錄
11004	透天厝/其他	台北市萬華區萬青街132號	900萬	16.18坪	55.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.80坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	華廈/其他	台北市萬華區廣州街87號3樓	920萬	51.34坪	17.9萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	7.76坪	3~ 3/ 8	36.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。