台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11010	公寓/店面		2,968萬	19.91坪	149.1萬	7.16坪	1~ 1/ 3	56.7年
資料來源：永慶房屋
11208	透天厝/店面	台北市萬華區康定路287巷14號	3,000萬	20.32坪	147.7萬義務人共有人數5人本件兩戶打通頂樓加蓋；其他增建；	17.55坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	透天厝/店面		3,000萬	20.32坪	147.6萬	17.55坪	1~ 2/ 2	--年
資料來源：永慶房屋
10908	華廈/店面	獅子林	1,600萬	10.85坪	147.5萬	1.51坪	1~ 1/ 10	41.7年
資料來源：永慶房屋
11007	大樓/店面	昇陽逸居台北市萬華區中華路二段【昇陽逸居】A棟7號	5,690萬含車位245萬	50.44坪含車位12.89坪	145.0萬	7.01坪	1~ 1/ 11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/店面	昇陽逸居台北市萬華區中華路二段450號	5,690萬含車位245萬	50.44坪含車位12.89坪	145.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.01坪	1~ 1/ 11	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A5-06F號	2,810萬	20.04坪	140.2萬	1.58坪	6~ 6/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓/店面	龍虎公寓台北市萬華區西藏路185號1樓	1,490萬	10.65坪	139.9萬	4.26坪	1~ 1/ 5	46.6年
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A5-05F號	3,030萬含車位235萬	26.84坪含車位6.80坪	139.5萬	1.58坪	5~ 5/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A8-11F號	2,321萬含車位215萬	22.05坪含車位6.80坪	138.1萬	1.20坪	11~ 11/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A5-09F號	2,953萬含車位235萬	26.84坪含車位6.80坪	135.6萬	1.58坪	9~ 9/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓/店面	吉美真鑽台北市萬華區長沙街二段76號	2,650萬	19.60坪	135.2萬	1.64坪	1~ 1/ 15	14.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/店面	財富首都台北市萬華區開封街二段32號	10,000萬	74.02坪	135.1萬	8.02坪	1~ 1/ 9	33.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	透天厝/店面		11,950萬	88.69坪	134.7萬	47.80坪	1~ 2/ 2	--年
資料來源：永慶房屋
11108	大樓/店面		4,350萬	32.35坪	134.5萬	2.32坪	1~ 1/ 24	2.9年
資料來源：永慶房屋
11011	華廈/店面	台北市萬華區貴陽街二段19號	2,258萬	17.15坪	131.7萬其他增建；	7.21坪	1~ 1/ 9	34.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈/店面	台北市萬華區貴陽街二段21號	2,742萬	20.85坪	131.5萬其他增建；	9.10坪	1~ 1/ 9	34.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A5-04F號	2,852萬含車位235萬	26.84坪含車位6.80坪	130.6萬	1.58坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-9F號	2,392萬	18.32坪	130.6萬	1.44坪	9~ 9/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-8F號	2,604萬含車位235萬	25.12坪含車位6.80坪	129.3萬	1.44坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-7F號	2,597萬含車位240萬	25.12坪含車位6.80坪	128.7萬	1.44坪	7~ 7/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-12F號	2,344萬	18.32坪	128.0萬	1.44坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-6F號	2,337萬	18.32坪	127.6萬	1.44坪	6~ 6/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A6-10F號	4,076萬含車位405萬	42.98坪含車位14.13坪	127.2萬	2.27坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-11F號	2,556萬含車位235萬	25.12坪含車位6.80坪	126.7萬	1.44坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市12月實價登錄單價排行
1	大安區	113.83萬	113.8萬
2	信義區	99.98萬	100.0萬
3	松山區	99.57萬	99.6萬
4	中正區	96.16萬	96.2萬
5	中山區	90.15萬	90.2萬
6	南港區	84.01萬	84.0萬
7	大同區	83.44萬	83.4萬
8	內湖區	82.1萬	82.1萬
9	士林區	72.76萬	72.8萬
10	萬華區	68.88萬	68.9萬
11	北投區	66.32萬	66.3萬
12	文山區	66.01萬	66.0萬

台北市12月實價登錄漲跌排行
1	信義區		5.0 5.0%
2	松山區		3.9 3.9%
3	內湖區		2.8 2.8%
4	大安區		1.0 1.0%
5	北投區	0.0 0.0%
6	萬華區	0.0 0.0%
7	文山區	-2.9 -2.9%
8	中山區	-3.0 -3.0%
9	士林區	-3.0 -3.0%
10	中正區	-4.0 -4.0%
11	大同區	-4.8 -4.8%
12	南港區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。