台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	大樓/辦公	中華金鑽台北市萬華區中華路一段202號12樓	2,200萬含車位價	41.63坪含車位坪數	52.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；	2.54坪	12~ 12/ 12	28.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街126號9樓	1,040萬	26.19坪	39.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.08坪	9~ 9/ 10	28.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	早安老松台北市萬華區昆明街235號5樓之3	920萬	13.42坪	68.6萬	1.46坪	5~ 5/ 11	24.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號4樓之6	600萬	12.52坪	47.9萬	1.17坪	4~ 4/ 12	33.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	峨嵋大廈台北市萬華區峨眉街88號3樓之5	800萬	10.18坪	78.6萬其他增建；	1.30坪	3~ 3/ 9	47.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	西門來來大廈台北市萬華區開封街二段80號3樓之10	770萬	11.23坪	68.6萬其他增建；	1.42坪	3~ 3/ 9	43.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	巴黎大廈台北市萬華區環河南路一段71號3樓之5	90萬	1.66坪	54.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.13坪	3~ 3/ 12	46.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段39號15樓之2	4,438萬	53.81坪	82.5萬	4.30坪	15~ 15/ 19	6.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號8樓之39	1,250萬	26.71坪	46.8萬	3.02坪	8~ 8/ 10	45.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	台北市萬華區峨眉街28號5樓之1	8,100萬	139.23坪	58.2萬其他增建；	21.75坪	5~ 5/ 6	48.0年	18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	峨嵋大廈台北市萬華區峨眉街88號3樓之11	620萬	8.72坪	71.1萬	1.16坪	3~ 3/ 9	47.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段33號14樓	4,693萬含車位350萬	54.15坪含車位8.43坪	95.0萬	4.01坪	14~ 14/ 19	6.6年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	鴻福商業大樓台北市萬華區昆明街76號7樓之2	900萬	11.70坪	76.9萬	1.66坪	7~ 7/ 9	46.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	中華大廈	2,850萬	50.97坪	55.9萬	5.61坪	5~ 5/ 10	42.8年
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號9樓之6	660萬	7.46坪	88.5萬陽臺外推；	0.66坪	9~ 9/ 12	25.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	桂林華廈台北市萬華區桂林路77號9樓之1	760萬	16.28坪	46.7萬	1.28坪	9~ 9/ 14	20.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號4樓之7	710萬	12.77坪	55.6萬陽臺外推；其他增建；	1.09坪	4~ 4/ 12	33.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	萬華大樓台北市萬華區康定路225號2樓	320萬	12.52坪	25.6萬	1.36坪	2~ 2/ 10	38.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	花漾台北市萬華區峨眉街100號9樓之9	1,000萬	9.68坪	103.3萬	0.97坪	9~ 9/ 11	18.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	台北市萬華區三水街126號3樓	1,460萬	36.51坪	40.0萬	4.86坪	3~ 3/ 8	34.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	台北市萬華區三水街124號3樓	1,340萬	33.56坪	39.9萬	4.46坪	3~ 3/ 8	34.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	台北市萬華區梧州街21號5樓之4	1,181萬	26.25坪	45.0萬	3.19坪	5~ 5/ 10	29.7年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號5樓之1	400萬	6.86坪	58.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.64坪	5~ 5/ 12	28.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街142號4樓之2	2,170萬	31.49坪	68.9萬	3.39坪	4~ 4/ 9	41.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	統帥天下台北市萬華區長沙街二段62號6樓	3,950萬	58.87坪	67.1萬陽臺外推；	5.16坪	6~ 6/ 11	31.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。