台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓	興洋君冠台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】B2-7F號	6,253萬含車位560萬	91.75坪含車位19.97坪	79.3萬	5.11坪	7~ 7/ 22	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝/店面	台北市萬華區和平西路三段104號	6,250萬	70.79坪	88.3萬其他增建；	22.08坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/店面		6,200萬含車位價	40.18坪含車位坪數	154.3萬	8.59坪	1~ 1/ 15	10.1年
資料來源：永慶房屋
11207	透天厝/店面		6,200萬	68.38坪	90.7萬	22.99坪	1~ 4/ 4	50.6年
資料來源：永慶房屋
11308	大樓	興洋君冠台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】B1-7F號	6,108萬含車位280萬	81.77坪含車位9.98坪	81.2萬	5.06坪	7~ 7/ 22	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	新碩鼎和台北市萬華區長沙街二段146號18樓之1	6,100萬含車位500萬	92.97坪含車位26.15坪	83.8萬	6.59坪	18~ 18/ 18	4.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	興洋君冠台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】B1-11F號	6,084萬含車位280萬	79.84坪含車位9.98坪	83.1萬	4.93坪	11~ 11/ 22	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	興洋君冠台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】B2-11F號	6,084萬含車位280萬	79.84坪含車位9.98坪	83.1萬	4.93坪	11~ 11/ 22	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	阿曼TIT 台北市萬華區西寧南路125號20樓	6,050萬含車位550萬	77.12坪含車位15.86坪	89.8萬	3.20坪	20~ 20/ 27	11.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	興洋君冠台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】B1-12F號	6,000萬含車位280萬	78.09坪含車位9.98坪	84.0萬	4.80坪	12~ 12/ 22	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	中正國寶	5,980萬含車位400萬	99.72坪含車位12.49坪	64.0萬	8.72坪	14~ 14/ 14	15.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	潤泰萬囍	5,900萬含車位500萬	90.58坪含車位21.64坪	78.3萬	14.24坪	19~ 19/ 23	12.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	新碩華悅台北市萬華區柳州街9號21樓	5,900萬含車位600萬	88.25坪含車位24.56坪	83.2萬	4.82坪	21~ 21/ 22	0.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	興洋君冠台北市萬華區漢口街二段64號【興洋君冠】B2-4F號	5,900萬含車位550萬	91.93坪含車位18.63坪	73.0萬此戶為露臺戶，坪數為3.12坪。	5.21坪	4~ 4/ 22	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	力麒御品	5,880萬含車位600萬	83.13坪含車位16.74坪	79.5萬	9.98坪	14~ 14/ 15	3.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110	大樓	潤泰萬囍台北市萬華區德昌街133號6樓之1	5,800萬含車位500萬	95.91坪含車位20.07坪	69.9萬	15.17坪	6~ 6/ 23	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	潤泰萬花園台北市萬華區萬大路344巷36號23樓之1	5,800萬含車位價	94.03坪含車位23.44坪	61.7萬	9.50坪	23~ 23/ 26	8.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	潤泰萬囍	5,768萬含車位500萬	89.01坪含車位20.07坪	76.4萬	14.06坪	15~ 15/ 23	10.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	透天厝/店面		5,750萬	59.80坪	96.2萬	26.32坪	1~ 3/ 3	55.4年
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	力麒御品台北市萬華區莒光路335號13樓	5,750萬含車位560萬	84.56坪含車位16.74坪	76.5萬	10.36坪	13~ 13/ 15	3.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/店面		5,708萬含車位250萬	68.06坪含車位12.90坪	98.9萬	5.48坪	1~ 1/ 21	7.4年
資料來源：永慶房屋
11007	大樓/店面	昇陽逸居台北市萬華區中華路二段【昇陽逸居】A棟7號	5,690萬含車位245萬	50.44坪含車位12.89坪	145.0萬	7.01坪	1~ 1/ 11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/店面	昇陽逸居台北市萬華區中華路二段450號	5,690萬含車位245萬	50.44坪含車位12.89坪	145.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.01坪	1~ 1/ 11	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	興洋君冠台北市萬華區萬壽里漢口街二段64號【興洋君冠】B1-6F號	5,689萬含車位280萬	81.77坪含車位9.98坪	75.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.06坪	6~ 6/ 22	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	潤泰萬花園	5,600萬含車位600萬	84.76坪含車位23.45坪	81.6萬	8.14坪	26~ 26/ 26	9.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。